無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2022年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・42
中央区・・154
港区・・122
新宿区・・171
渋谷区・・169

城東エリア
江戸川区・・666
葛飾区・・351
墨田区・・254
江東区・・275

城西エリア
世田谷区・・646
中野区・・147
杉並区・・279
練馬区・・162

城南エリア
品川区・・188
目黒区・・342
大田区・・368

城北エリア
台東区・・108
荒川区・・190
足立区・・301
豊島区・・105
文京区・・120
北区・・156
板橋区・・142

多摩エリア
八王子市・・127
立川市・・107
武蔵野市・・44
三鷹市・・78
青梅市・・32
府中市・・94
昭島市・・75
調布市・・118
町田市・・250
小金井市・・49
小平市・・47
日野市・・110
東村山市・・33
国分寺市・・62
国立市・・34
福生市・・29
狛江市・・48
東大和市・・33
清瀬市・・28
東久留米市・・29
武蔵村山市・・29
多摩市・・44
稲城市・・46
羽村市・・27
あきる野市・・20
西東京市・・81

HOME > 施工事例 > 葛飾区東新小岩で雨漏りの発生に伴い笠木の交換工事を行いました.....

葛飾区東新小岩で雨漏りの発生に伴い笠木の交換工事を行いました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：藤崎

　葛飾区東新小岩で室内に雨漏りが発生しておりお困りでいらっしゃるとのご相談を頂いた事がきっかけです。雨漏りの状況と更には外装全般を確認させて頂き、外壁のクラックと頂上部にあるパラペットの笠木板金の劣化により発生した事象と推測され、お客様からも先ずは部分修繕による施工で直る様であればとの意向もお受け致しましたので、その部分修繕工事のご提案をさせて頂く方向となりました。

　特に雨漏りの直接の発生原因としては外壁のクラックが可能性として高かった状況ですが、その外壁のクラックに起因する根本原因として、頂上部の笠木板金の劣化が挙げられると言った状態です。具体的には、笠木板金は先端部が捲れてしまっており、下地の木が剥き出しになっている状況です。恐らく台風等の強風による影響が想定され、そのご被害の修繕については火災保険の申請、承認を経て、雨漏り対策工事の方に取り掛からせて頂く事となりました。今回はその一連の流れについてご紹介させて頂きます。

担当：藤崎

【工事内容】

雨漏り修理ガルバリウム鋼板その他の工事パラペット笠木交換工事

【工事詳細】

使用材料: 笠木板金　ガルバリウム鋼板

施工期間: 足場設置から足場撤去まで3日

築年数: 40年

施工金額: 詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様: S様邸

保証年数: お付けしておりません

【工事内容】

雨漏り修理ガルバリウム鋼板その他の工事パラペット笠木交換工事

【工事詳細】

使用材料: 笠木板金　ガルバリウム鋼板

施工期間: 足場設置から足場撤去まで3日

築年数: 40年

施工金額: 詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様: S様邸

保証年数: お付けしておりません

現地調査

外壁のクラック　雨漏り原因のクラック

　こちらが現地調査となります。玄関入口脇の小窓のある内側のお部屋の天井から雨漏りの症状が見られました。やはりその原因の最たるものとしてはその直上部の外壁のクラックの発生が考えられる状況です。どちらのお宅でも年数と共にこのような外壁クラックは発生致しますが、表面の劣化は勿論内壁側への水の浸入が有ると、より一層症状は進行してしまいます。今回もその辺りを踏まえ、調査を進めて行く事となりました。

室内雨漏りの状況

室内の雨漏りの状況　天井の雨染み

　室内の雨漏りの状況がこちらとなります。天井にはうっすらですが水が染みている状況が見られ、窓下のクロスにはハッキリとした雨漏り症状が見られました。この側端部の外壁には所々クラックが入っている状況となります。

笠木捲れによる水の浸入

笠木板金捲れにより下地が剥き出しに

　更に上部の方を確認するとパラペットが有り、頂上部は笠木板金が取り付けてあります。その笠木板金にこの様な捲れ症状が有り、下地の木材が剥き出しとなってしまっておりました。流石にこの様な状況ともなると、内壁側に水の浸入を許す事となり、この直下の外壁にクラックが入り症状が出てしまう事は無理も有りません。今回は雨漏り対策修繕工事として、外壁のシーリングの補修と共に、この笠木板金の交換を同時に施工する事と致しました。尚、笠木板金交換工事については、強風によるご被害で捲れが出てしまったものと推測されましたので、火災保険の申請を行い足場仮設費用、笠木部分交換費用の承認を経て施工させて頂く事となります。

笠木交換施工

既存笠木を撤去　笠木を撤去したパラペット

　工事の方は部分掛けの足場を仮設し、先ずは笠木交換施工となります。今回は捲れている部分だけでなく、パラペット全体の笠木板金を全交換施工させて頂きます。先ずは既存の笠木を取り外し、下地の弱っている部分は新たな木材下地を新設して進めて参りました。

防水紙の敷設

パラペットに防水紙を敷設　笠木設置前に防水紙の敷設

　従来の取り付けは下地に直接笠木板金を被せておりましたが、今回新設に当たりアスファルトルーフィング、所謂防水シートの設置を行って取り付けて参ります。この様に防水シートを敷設する事が先々の雨漏りの防止対策にも繋がり施工における基本となります。

新規笠木板金の取り付け

重ねの内側にシーリング

　笠木の重なりの内側にはシーリングを入れてこちらも水の浸入防止対策をしっかりと講じて行きます。この様な一つ一つの施工がお住まいを守る上でも重要な要素となる訳です。

シーリング処理で仕上げます

継ぎ目上部にもシーリング　シーリングを充填致します

　更に表面の継ぎ目にもしっかりとシーリングを入れて完成となります。これが笠木交換の仕上げ工程となり、継ぎ目の全箇所に同様にシーリングを入れて参りました。

シーリング仕上げで完成となります

笠木継ぎ目のシーリング完了

　マスキングテープを剥がして笠木交換施工の完了となります。見栄えも良く新しいガルバリウム鋼板製の笠木板金も問題なく取り付け、仕上げる事が出来ました。

笠木交換施工の完了

笠木交換完了

　これで笠木施工の方は完了となりますが、この雨漏りの根本原因となる笠木と共に、このあと直接原因の外壁のクラック処理を行います。要はこの様に原因の一つ一つを確実に手当てしていく事が雨漏り対策のカギと言える訳です。

外壁のシーリング補修も行いました

外壁のシーリング補修が必要です　プライマーを塗布します

　外壁のクラック処理となります。割れの部分にマスキングテープ養生を行い、プライマーを塗布してシーリングを入れて参ります。

シーリングを充填し均して仕上げ

シーリング材を充填　シーリングを均していきます

　シーリング材を充填、均してマスキングテープを剥がしてこちらも完了です。細かい所も含めいくつかのクラックが有りましたので、その全箇所に亘りこちらもしっかりとご対応させて頂きました。

笠木、シーリング共に無事施工完了となりました

笠木交換、シーリング補修を実施

　施工を終え足場の方も解体し工事完了となります。新しい笠木板金、シーリング共に問題なく無事終了となりました。

一連の工事も終了

工事終了でお引渡し

　私たち街の屋根やさんでは、この様な雨漏り対策における部分的な修繕施工も含め、現地調査からお客様のご要望に沿ったより良い工事のご提案を心掛け、取り組ませて頂いております。新型コロナウィルス対策も引き続き実施させて頂いておりますので、皆様もお気軽にお声掛けご相談下さい。

　記事内に記載されている金額は2021年06月11日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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