無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 江戸川区平井で勾配の取れていないベランダに勾配を作成しウレタ.....

江戸川区平井で勾配の取れていないベランダに勾配を作成しウレタン塗膜防水工事にいたしました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：渡辺

　江戸川区平井で木造二階建て家屋を貸家で貸されていた大家様から借主が出た後に大きな雨漏りを発見したので調査してもらいたい、と私たち「街の屋根やさん」にお問合せを頂きました。調査に伺うと、1階の床、一階の天井、二階の床と大きな雨漏りの痕跡が残っておりました。この雨漏りが現在進行形なのか過去の物なのかの判断は大家さんもわからないようでした。雨の日の調査だったのですが雨漏り痕跡部分は濡れたり湿ったりしている感覚はありませんでした。より調査を進めていくと二階のベランダの掃き出し窓に違和感のある「板」が付けられており、またベランダの排水口が封鎖されているのがわかりました。試しに水をベランダに流すと通常は外側に流れるはずの水が室内側に流れていきます。「板」は室内に水が流入するのを防ぐ目的でつけられたいたようです。改修の内容が不明だったこともあり、ベランダの勾配を作成し防水工事を実施する内容の工事をご提案させていただき、ご契約、工事を実施させていただくことになりました。

担当：渡辺

【工事内容】

雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: 樹脂モルタル、AGCサラセーヌ

施工期間: 延べ4日間

築年数: 約45年

平米数: 約1坪弱

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: M様貸家

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: お付けしておりません

【工事内容】

雨漏り修理防水工事

【工事詳細】

使用材料: 樹脂モルタル、AGCサラセーヌ

施工期間: 延べ4日間

築年数: 約45年

平米数: 約1坪弱

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: M様貸家

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: お付けしておりません

点検

一階天井の雨漏り

江戸川区平井で貸家にしていたセメント瓦ぶき木造二階建て住宅の入居者が出られた後に雨漏りの形跡を発見された大家様から私たち「街の屋根やさん」にご相談を頂きました。かなり大きな雨漏りの跡があるとのことで慌てている様子でした。新型コロナウイルス感染防止対策でマスク着用、消毒を実施して調査に伺わせていただくと、確かに大きな雨漏りの跡が残されていました。

一階の床雨漏り二階の床雨漏り

一階の部屋の天井は天井板が歪むほどの雨漏りがあったらしく、養生テープで隙間を塞ぐ応急処置を行ったのでしょう。畳の床にも雨水が落ちてしまったようです。ただし、雨の日の調査でしたが天井も床も湿っている感じはありませんでした。二階のフローリングの床にも浸水した跡が残っていましたが調査当日は完全に乾燥している状態でした。

ベランダの様子補修の形跡のあるベランダ

掃き出し窓の外側がベランダになっています。大きさは一坪ないほどです。ウレタンで防水工事をしたような痕跡がありました。

排水口塞ぎの跡

しかしどこを見ても排水口がありません。ベランダの外側には雨樋がはっており、寄せマスが付いているのでこの場所で雨水を集約しているはずなのですが・・・。よく見ると何やら穴をふさいだような形跡が見られます。

散水勾配確認堰のような板

ベランダに出る際にも気になっていた防波堤のような板ですが、なぜこのような仕掛けがあるのかは排水口を探しながら散水をしてみて分かりました。水が室内側に流れてしまうのです！雨漏りはこのベランダの逆勾配と排水口が無い事に理由がありそうです。排水口が無いのは問題なので勾配を付けて排水が出来る様に改修をおこなう防水工事を承る事になりました。

工事

既存解体

まずは既存の防水層を撤去していきます。もともとはモルタル抑えの防水になっていたようです。いつだれが行ったものなのかは大家さんでもわからないみたいです。

大きな亀裂

既存の防水層をはがして行くと、いろいろなことが見えてきました。勾配が逆向きになっていたのは、本来であれば水上側にあたる部屋側に大きな隙間が出来ていました。この隙間が出来た原因も不明ですが、もしかすると雨漏りがずっと続いていて室内に入り込み構造材を腐食させてしまっているのかもしれません。ざっと見るだけでも3センチほどは下がってしまっているのではないでしょうか。

下地清掃下地清掃終了