現場ブログ

2020/02/28

品川区西品川で剥がれている軒天の点検、破風など木部の劣化も要注意

軒天の剥がれを修繕したいとのご相談をいただき、品川区西品川へ点検に伺いました。軒天は、軒裏などとも呼ばれ、突き出ている屋根の裏側の部分です。白い化粧板が貼ってありますが、ところどころ剥がれて木肌があらわになっています。家が必要以上に古びて見えてしまうため直したいとのお話です。 剥がれた軒天 軒天は屋根の裏側を保護し...続きを読む

2020/02/28

品川区荏原にてスレート屋根の塗装のご依頼、事前調査に伺いました

品川区荏原の築１５年ほどが経過したスレート屋根の塗装のご依頼、見積もりをお出しするために事前調査をさせていただきました。 お客様は屋根が茶色く変色していることが大変気になるとのこと、塗装してきれいにしたいそうです。 スレート屋根の塗装は美観を保つだけではなく雨漏りを事前に防ぎ、屋根材の寿命を延ばすといった大切な役...続きを読む

2020/02/27

大田区東馬込で雨漏り発生、コロニアル屋根の塗膜剥離の原因

大田区東馬込のお宅に雨漏り調査に伺いました。 室内には雨染みなどはできていないものの雨が降ると天井裏で雨音がするとのこと。 音がするという天井裏を確認します。 > 湿気により木材に亀裂が入ってしまったり、染みが拡がっている箇所があります。 天井裏には確実に雨水は浸入しているようです。 屋根に上がって...続きを読む

2020/02/26

八王子市館町でコケが生えた素焼き瓦を点検、メンテナンス方法をご案内しました

八王子市館町で屋根のメンテナンスを検討中の建物です。瓦葺き屋根で断面がアルファベットのＳの文字になっていっるＳ瓦が葺かれています。スペイン瓦ともいう素焼きの瓦で、日本瓦の様に表面に釉薬が塗っていない為に、光沢が無く自然の色合いと風合いが特徴の瓦です。 洋風な建物にマッチしますが、表面がザラザラしていますので経年によって汚れ...続きを読む

2020/02/26

品川区上大崎で築26年、コンクリート瓦の屋根から雨漏りで天井クロス剥がれ

品川区上大崎のお宅へ雨漏り調査に伺いました。天井や壁紙が剥がれてきていて、雨漏りしているかもしれないから見てほしいとのお話です。早速該当の部屋に案内していただくと、小さいながらも、雨漏りの初期症状と思われるクロスの亀裂や浮きが見られました。周りの色も薄く変わってきているように見えます。 室内の雨漏り 屋根裏の様子...続きを読む

2020/02/26

大田区西糀谷ですっかり色褪せたスレート屋根にカバー工事をご提案

大田区西糀谷のお宅にて行なった屋根点検の様子です。築30年を超えた戸建住宅ですが、今後ご子息の代に引き継いでいくにあたりリフォームをご検討とのこと。いたるところに経年によるダメージが見られるものの、今のところ目立った不都合はないとのお話でした。 セメントを主成分としたスレートが葺かれた屋根です。一目見て、色褪せ、と...続きを読む

2020/02/26

品川区小山でスレート屋根調査、経年劣化が進むスレート屋根の点検ポイントとは

品川区小山でスレート屋根の点検をお願いしたいというご依頼をいただきまして現場にお伺いいたしました。もともとのきっかけはご近所の方が外壁と屋根塗装工事を業者さんにお願いしたということで同時期に建てたということもあり「我が家も」ということでお問合せをいただいたということです。 屋根材の色褪せ点検 　 築16年ほどが経過して...続きを読む

2020/02/26

大田区北糀谷で屋上のシート防水が劣化し雨漏りの原因になっていました

大田区北糀谷で雨漏りしている建物の調査を行いました。マンションの最上階の天井が雨漏りによって膨らんでいる状態です。アパートやマンションなどの集合住宅は、入居されている方が指摘しないと雨漏りなどの発見が遅れてしまいます。何も言わなければ退去時になって初めて不具合が出ている事に気付くこともあります。 最上階ですので、上の階は屋...続きを読む

2020/02/24

町田市三輪町で板金の浮きを指摘された屋根はカバー工事でのメンテナンスをお勧めします

町田市三輪町で屋根の調査をおこないました。お問合せのきっかけは近くで工事をしているという業者から、屋根の板金が浮いていると指摘をされたという事でお問合せをいただきました。築２０年ほどで１０年前に塗装工事をおこなっている屋根で、上ってみると塗膜が劣化して撥水性が落ちている為に、コケや汚れが付着していました。 指摘された板金の...続きを読む

2020/02/23

世田谷区深沢で鉄骨造の雨漏り調査、原因の可能性が高いのはルーフバルコニー

世田谷区深沢で雨漏りの調査をおこないました。３階建てのマンションの２階の部屋から雨漏りしていて、台風の時だけではなく通常の雨の時にも場所によっては雨漏りしているそうです。雨漏りによって天井材が腐食していましたので、雨漏りを止めた後に天井の張り替え工事も必要です。 通常の雨の時と台風などの風を伴う雨の時では、雨水が入る箇所が...続きを読む

2020/02/23

葛飾区鎌倉で台風１９号被害により飛散した棟板金の交換工事を施工致しました

葛飾区鎌倉で台風１９後のご被害で寄棟屋根の隅棟の板金が飛ばされてしまい絶対的な棟板金の修繕工事を施工する事となりました。今回の工事は台風によるご被害となる為、ご加入の火災保険を申請し承認を受けての施工となります。ですので修繕工事については費用的なご負担も無く、工事着手となった訳です。 隅棟板金の飛散 　 隅棟と呼ばれて...続きを読む

2020/02/22

大田区大森北で下地に傷みが出ているパミールの屋根は葺き替え工事でメンテナンス

大田区大森北で屋根の調査をおこないました。一度お伺いしたときには雨が降っていて屋根の調査が出来ませんでしたので、天候が回復して屋根に上ることが出来ました。 最初に塗装工事を検討し始めたそうですが、屋根を見てみると大分劣化しているので塗装工事が出来るのかどうか、という事でお問合せいただきました。 屋根の状況を確認すると...続きを読む

2020/02/22

江東区北砂でベランダ屋根のポリカ波板の交換工事、木部支柱の損壊箇所も含めて施工致しました

江東区北砂で昨年の台風１９号のご被害によりベランダ屋根のポリカーボネート製波板が飛ばされてしまい修繕工事のご依頼を頂きました。こちらのお住まいのベランダ屋根は木製支柱となり、今回の台風災害でその支柱ごと飛ばされてしまうと言うご被害を受けてしまいました。今回交換するに当たり、その木部支柱の損壊箇所を含めての交換工事となります。更に...続きを読む

2020/02/21

大田区西六郷にて築２０年のアパートの点検、共用廊下や外壁サイディングボードに雨漏り要因が

大田区西六郷にあるアパートの点検に伺いました。外壁などが傷んでいるので必要に応じて修繕したいとのこと。 こちらのアパートは築２０年、外壁には窯業系サイディングが使われています。 外壁に傷みがあります サイディングボードが剥がれたりひび割れが発生している箇所があります。 サイディングボードはセメントを主原料とし...続きを読む

2020/02/21

大田区大森南にて雨樋が外れた工場を調査、トタン・波型スレート屋根の点検

大田区大森南の工場と倉庫が併設されている建物、雨樋修理のご依頼をいただき現地調査を行いました。 全体的に古い建物なのでついでに一通り点検して欲しいとのご要望もいただいております。 点検の様子です さっそく外れた雨樋を確認。 これでは雨樋によって地面に流されるべき雨水が飛び散って外壁や窓サッシなどを傷めてしまう...続きを読む

2020/02/20

江戸川区本一色で３階建てベランダ屋根の波板交換工事、部分足場を架設して施工致しました

江戸川区本一色で３階建てのお住まいのベランダ屋根のポリカ製波板が台風１５号、１９号の影響で飛散してしまいました。台風によるご被害ですから火災保険適用で修繕工事が出来ます。３階建てともなると当然高所での作業となります。ベランダ内側からの作業だけで完結するものでは無いですから足場が必要です。かといって全周の足場を設置するまでは必要な...続きを読む

2020/02/20

品川区大井で瓦が落下、下地の劣化も激しいため葺き直しや葺き替えをご案内

品川区大井で瓦が落下、下地の劣化も激しいため葺き直しや葺き替えをご案内 瓦が落ちてきて割れてしまったとのご相談をいただき、品川区大井のお宅へ伺いました。強風の影響か、二階屋根の袖部分の瓦が音を立てて次々と落ちてきたそうです。 外れて落下してしまった瓦 見ると、袖の瓦は釘で留めてあったようですが、ほとんどの釘...続きを読む

2020/02/20

大田区新蒲田で雨漏りを起こしたスレート屋根は7年前の塗装が原因？

2階の天井クロスが浮き始めているので見てほしいとのお問い合わせを受け、大田区新蒲田へ調査に伺いました。水が垂れてくる、染みができるということ以外にも、部屋が湿気っぽい、クロスが浮く・歪むなども雨漏りの初期症状の可能性があるため注意が必要です。お客様としては、屋根の見えない部分に穴でも開いているのでは？とご心配なようでした。 ...続きを読む

2020/02/19

品川区荏原で雨漏りの原因はカバー工事した外壁の隙間でした

品川区荏原で雨漏りしている建物の調査をおこないました。台風の様な風を伴った雨の時だけ雨漏りするそうで、原因を調べていきます。 元々モルタルの外壁でしたが、大分前に金属サイディングで外壁カバー工事してありました。しかし、テラスの屋根や下屋の取り合いなどの複雑な形状の所をそのままカバーしている為に、あちこちで隙間が空いていまし...続きを読む

2020/02/19

品川区大井にて雨漏り発生、築３０年の瓦棒屋根の点検です

品川区大井のお宅で雨漏り点検を行いました。 室内を拝見すると白い壁紙の端にうっすら雨染みがあるのがわかります。 大雨が降ると雨水が落ちてくるのだそうです。 瓦棒屋根の雨漏り原因 屋根の状態を見てみましょう。 築３０年が経過したこちらのお宅は瓦棒屋根です。 素材は金属で「トタン屋根」という呼び方...続きを読む

2020/02/18

大田区南雪谷で台風で飛ばされた笠木をガルバリウム鋼板製の笠木へ交換します

大田区南雪谷で台風被害を受けた建物の工事をおこなっています。アパートの屋根に設置されている板金の笠木が、台風の強風によって飛ばされていました。下地が剥き出しになっていてこのままですと雨漏りしてしまいますので、新しく交換工事をおこないます。古い笠木は上から釘で固定してコーキングで釘頭を埋めていましたが、どうしても年数が経過するとこ...続きを読む

2020/02/18

江戸川区篠崎で台風被害の棟板金を足場を組んで交換しました

江戸川区篠崎で台風被害にあったコロニアル屋根の棟板金を交換する工事を行いました。昨秋の台風で隅棟の一本が飛ばされてしまいました。飛ばされた棟の下地にある貫板がかなり腐食していたのでこれを機にすべての棟を交換することにいたしました。足場を組んで実施いたします。足場を組むタイミングもあって、屋根外壁塗装も同時に行う事になりました。 ...続きを読む

2020/02/18

品川区平塚にて外壁からの雨漏り、原因は外壁損傷による傷穴からの浸入でした

品川区平塚にて室内の壁の雨染みが広がってきたというご相談を受け、雨漏り修理のために現場調査にお伺いいたしました。 　 　 一階の和室部分の壁にできた雨染みが雨が降るたびに広がっているとのことで慌てた様子でご連絡いただいたお施主様、見た目の悪さもそうですが「なぜ雨漏りが？」「放置するとどうなってしまうのか？」という不安...続きを読む

2020/02/17

世田谷区奥沢で台風で捲れてしまったスレート葺き屋根を火災保険で直します

世田谷区奥沢で屋根の調査をおこないました。昨年上陸した台風の強風によって屋根が捲れてしまった建物です。スレート屋根の端の部分が下地から持ち上げられて、木下地が剥き出しになっていました。外壁から屋根が外側に出ている部分が剥がれているので、今のところ室内への雨漏りはありません。 しかし、屋根に穴が空いていてそのまま屋根裏になっ...続きを読む

2020/02/17

江戸川区西小松川町でカーポート屋根のポリカ平板を交換施工、台風被害により火災保険での修繕となりました

江戸川区西小松川町でカーポート屋根のポリカ平板が飛ばされてしまい修繕工事のご相談を承りました。今回台風１９号による被災でこのような被害が発生したので、火災保険を申請、無事承認を受けての修繕工事となりました。更にカーポート屋根のご被害に加えて、外壁サイディングに取り付けられている電気配線も被害を受け、こちらの部分も火災保険の修繕対...続きを読む

2020/02/15

大田区大森南で雨漏りしている工場の小波スレート屋根を部分補修で直します

大田区大森南で屋根の補修工事をおこなっています。平屋建ての工場の屋根には小波スレートが葺かれていますが、劣化していてヒビ割れていました。工場の中から確認するとひび割れ部分から光が差し込んでいるのがわかります。これでは雨が降るたびに雨漏りしてしまいますので、直さなければなりません。 屋根全体の劣化の状態を考えますと、全体的に...続きを読む

2020/02/15

町田市鶴川で傷みの酷いスレート葺き屋根をカバー工事でメンテナンスします

町田市鶴川で屋根の調査をおこないました。築２０年のスレート葺き屋根で過去にメンテナンスをおこなった形跡はありあません。スレート屋根は塗装工事を定期的におこなう必要がある屋根材で、雨を弾く撥水性が落ちてしまう事で、コケやカビが発生し反りや割れが出てしまいます。この様な劣化状態でも表面の汚れを落とせば塗装工事をおこなう事は可能ですが...続きを読む

2020/02/13

江戸川区で台風で引きちぎられたアパートの瓦棒屋根を立て葺き嵌合式の屋根材で部分葺き替えします

江戸川区にて台風の強風でアパートの瓦棒屋根が被害を受けました。軒先から捲れあがり今にも吹き飛びそうになってしまっておりました。捲れあがったことで屋根の下地にまで影響がおよび下地からつくりかえないといけない状態です。お客様は火災保険にご加入だったので火災保険を使って捲れてしまった屋根を部分的に葺き替え工事を行っていくことになりまし...続きを読む

2020/02/13

東村山市萩山町で外側に崩れ始めた棟瓦は取り直し工事で元に戻します

東村山市萩山で屋根の調査をおこないました。お問合せのきっかけは瓦がズレていると指摘されたという事でしたが、瓦葺き屋根の状態はそれほど酷くありません。下地の状態も悪くありませんが、唯一の不具合は棟の熨斗瓦（のしかわら）が外側に崩れ始めている事でしょうか。しかし、この棟瓦のズレも回りは何ともないのに一枚だけズレていて、何となく違和感...続きを読む

2020/02/12

豊島区駒込で台風によるご被害の波板交換工事、火災保険を使用して修繕工事を行いました

豊島区駒込で昨年の台風１９号によるご被害でベランダの波板が飛ばされてしまい、火災保険を使用しての修繕工事のご相談をお受け致しました。現地調査、被災状況写真やお見積書のとりまとめ作成を経て火災保険を申請、約ひと月の承認期間が有りましたが、保険承認もおりて持ち出しが無く修繕工事を施工する事が出来ました。 台風により波板が離脱飛散 　...続きを読む

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