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表面の塗膜が剥がれたセメント瓦の調査!棟瓦の状態も診断します

更新日:2023年04月13日

現地調査

大きなずれはありません 漆喰の詰め直し

お問合せいただいた屋根の棟の状態です。

屋根はセメント瓦葺きで、表面の塗膜が劣化して剥がれているのでセメント素材がむき出しになっています。セメント瓦は塗装工事でのメンテナンスが必要なので、塗膜が無い事で雨が降っても雨水を弾く撥水性が無くなってしまいます。セメント瓦自体が雨水を吸う様になると、瓦の耐久性が落ちてしまい割れやすくなりますので、スレート屋根などと同じように定期的な塗装工事が必要な屋根材です。

鬼瓦回りの状況 防水紙の状態

棟部分はズレたりしておらず、漆喰の剥がれもそれほど酷くありませんので、メンテナンスをおこなうには少しは止めですが被害が拡大する前におこなえるので良いタイミングだと思います。

瓦の下に葺いてある防水紙も劣化していますが、今のところ切れたり捲れたりしている所はありませんでした。

全体的には瓦の表面劣化以外は状態はそれほど悪くはありませんが、棟瓦が崩れてしまうと雨漏りに繋がるなど被害が大きくなってしまいますので、早めのメンテナンスとして棟瓦の漆喰詰め直し工事をおこなう事になりました。

 記事内に記載されている金額は2023年04月13日時点での費用となります。
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