多摩市桜ケ丘で劣化しているスレート屋根のメンテナンス

更新日：2023年02月27日

　多摩市桜ケ丘でスレート屋根の調査をおこないました。

　経年による劣化と強風によって屋根に不具合が起きている状況です。スレート屋根は定期的なメンテナンスが必要な屋根材ですので、現在の劣化状況を確認して最適なメンテナンスのご提案を致します。

スレート屋根の状態

　スレート屋根は塗装工事でのメンテナンスが必須の屋根材です。

　定期的に塗装工事をおこなって表面の撥水性を回復させることで劣化の進行を遅らせる事が出来ます。塗装工事をおこなわないと雨が降った時に雨水を吸い込んでしまう事になり、日が当たりにくい北面などではコケやカビの繁殖に繋がってしまいます。

　撥水性が落ちる事で画像の様な反りや割れが起きる原因になっていきます。一旦割れたり反りが出たスレートは元に戻りませんので、更なる割れや酷くなるとスレート自体が脱落してしまう事もあります。

　この様な症状は基本的には塗装工事をおこなう事で防ぐ事が出来ますので、スレート自体に問題がある様なパミールやコロニアルＮＥＯの様なノンアスベストのスレートでなければ塗装工事でのメンテナンスは可能です。

浮いた棟板金

　棟板金が浮いています。釘も抜けかかっており歪みが出ていますので強風によって若干持ち上がってしまった可能性があります。釘の浮きは下地の貫板の劣化の可能性もありますが、抜けかかっているという事はしっかりと固定されていない状態ですので、早めに交換工事などを行った方が良いでしょう。

　塗装工事でのメンテナンスをおこなっても割れが止まらない物もありますので、その場合は屋根カバー工事や葺き替え工事をお勧めします。屋根カバー工事は税込み877,800円から承っております。屋根の形状や傷みの状況に寄っても変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

関連動画をチェック！

スレート屋根カバー工法で選べる屋根材【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート（化粧スレート）と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れるまでは相当な努力と苦労を伴います。何年もかけて貯めた頭金、購入してからはローンと大変です。手に入れたということで満足してしまい、そこでゴールという方も多いようです。かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていてもいろいろなところが…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　普段から屋根のメンテナンスやリフォームを意識して生活している方はほとんどいないでしょう。また新築を建てる際、デザインや内装にこだわる方は多くても、メンテナンス性を重視して屋根材を吟味される方は少ないと思います。 　しかし、どんな屋根であってもメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 …続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介