西東京市富士町で雨漏りしている陸屋根は防水工事で直します

更新日：2022年06月22日

　西東京市富士町で雨漏りしている建物の調査に伺いました。

　ＲＣ造の４階建ての建物で屋上が陸屋根になっています。コンクリートが打ってあるのですが、この下には防水層があり、保護のためにコンクリートが打って仕上げてあります。

　あちこちにクラックが出来ており、雨水が入り込んでいる様で雨漏りしている箇所があります。

屋上の状態を確認します

　大分前になりますが、表面に薄塗りで防水モルタルを塗ったそうですが、薄塗りの為全体的に浮いていてはがれている所がありました。

　コンクリートの下の防水層も築年数が大分経過しているので劣化している様で、クラックから入り込んだ雨水が階下に雨漏りとして出てしまっている様です。

　赤い丸で囲った部分の真下で雨漏りしています。丁度排水口の近くの部分でここには雨水を集めてきますので、防水層が劣化していると一番雨漏りしやすい部分になります。

　全体的にクラックが入っているので、実際にはどこから入り込んだ雨水が雨漏りの原因になっているのか確認出来ませんが、全体的に直す必要があります。

全体的に防水工事をおこなって雨漏りを止めましょう

　防水モルタルは薄く塗っているため剥がれている所も多く、全体的に浮いてしまっています。

　新しい防水工事をおこなうさいには浮いた部分を直して下地処理をしっかりとおこないます。外周部の鉄骨製の手すりが床面に乗る様に納めてありますので、手すりの処理も併せておこないます。防水工事は、トップコートのみですと税込み50,500円～承っておりますが、全体の防水工事は下地状況や工事方法によって価格が変わりますのでお気軽にご相談ください。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

×

関連動画をチェック！

防水工事で雨漏り防止！陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？

　・ベランダやバルコニーの床が古く劣化してひび割れ始めている 　・屋上の防水面が色褪せてきたように見える 　そろそろ防水のメンテナンスの時期？でも費用はどれくらいかかるのだろうか？ 　屋上やベランダなどの防水を放置すると、劣化で雨漏りを引き起こしそれこそ補修費用が高くなってしまうかもしれません。 …続きを読む

陸屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

 陸屋根とは勾配のない（実際には排水のため勾配が設けられています）、平らな屋根の形状を言います。一般的に家屋の「屋根」というと本を逆さで閉じたような三角形の形をしていたり、単純な三角形ではなくとも勾配がある屋根が多いですよね。それと比較すると陸屋根は感じるほどの勾配がなく、ビルの屋上やマンションの屋…続きを読む

【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較

漫画でページの内容を先読み！ 　防水工事とは、ベランダやバルコニー、屋上（陸屋根）に必要な、雨漏りを防ぐ工事です。 　現代は戸建て住宅でも、屋根が屋上（陸屋根）になっているお住まいや、大きなルーフバルコニーがあるお住まいが増えました。 　元々防水工事がされていても、年月とともに劣化してしまいま…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む