練馬区石神井町で捲れたスレート屋根はカバー工事でメンテナンス

更新日：2022年03月01日

　練馬区石神井町で屋根の調査をおこないました。

　近所で工事中の業者が来て棟板金の浮きをしてきされたそうで調査の依頼をいただきました。屋根はスレート葺きで屋根面と屋根面が合わさった部分には差し棟というスレート一枚ごとに板金が差し込んである納め方になっています。その一部が持ち上がっているのが下からでも確認出来ましたので、屋根に上って詳細な調査をおこないます。

屋根の状態

　スレート屋根の一部が持ち上がっているのが確認出来ます。下からでも確認出来るくらいでしたので大分ひどい状況の様です。

　差し棟の一部が持ち上がっています。左右のスレートを差し込んで一体化する様に取り付け有るので簡単には持ち上がる事はありません。経年によって外れてしまう事はありますが、ここまでの状態に強風などの自然現象でなるのは考えにくいのですが、実際に持ち上がったことでスレートも割れてしまっているので、この状態で放置する事は出来ません。

　割れたスレートの下にもスレートがありますので直ぐに雨漏りする事はありませんが、折れ曲がった部分を元に戻して取り合えず剥き出しの状態を改善しておきます。

屋根全体のメンテナンス

　スレート屋根は10年程前に塗装工事でメンテナンスをおこなったそうですが、塗膜もだいぶ劣化していて塗膜の剥がれやコケの付着などが屋根全体に出ています。　

　スレートは表面の撥水性が落ちてしまうと屋根が雨水を吸い込んでしまう様になり、反りが酷くなっていきます。一度反ったスレートは元の状態には戻りませんので、どんどん症状が酷くなってしまいます。

　練馬区石神井町で調査したスレート屋根は、持ち上がった棟部分とスレート全体の劣化状況を考えて、塗装工事ではなく上からガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる屋根カバー工事のご提案です。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

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