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昭島市大神町にて屋根の点検、既存の屋根材はグリシェイドNEOでした

更新日:2022年02月24日

棟板金の浮きを指摘されたとのことでしたが

 昭島市大神町にて棟板金の浮きを指摘されたとのことでお問い合わせいただき調査に行ってまいりました。

 早速屋根にのぼせていただき調査を進めていくと棟板金の浮きは確認できませんでした。もちろん築年数なりには釘の浮き等は出ておりましたが訪問業者の言っていたようなすぐに工事が必要な状況ではありませんでした。

 最近こういったお問い合わせが増えてきております。「屋根が飛びそうだからすぐに工事が必要」、「近くで工事をしていて、屋根が見えたけど危ないよ」などといったうたい文句を聞いたら一度確認してみるのが良いかと思います。

棟板金
苔の生えたスレート

 また、屋根のメンテナンスをご検討中とのことでしたので全体の調査をしていきましたが、既存の屋根材はグリシェイドNEOというノンアスベストのスレートでした。塗膜の劣化によって表面に苔が発生してしまっておりました。グリシェイドNEOは2000年初期のノンアスベストのスレートなので耐久性に難があります。そのため塗装によるメンテナンスはお勧めしておりません。

谷部分

スレートの劣化現象も出ておりました

 全体の確認をしていくと、スレートの欠けが生じている部分がございました。スレートの欠けは耐久性の落ちたスレートが水を吸って反ったりして生じる場合があります。右の写真のようにスレートが反って隙間が開いてしまっている状態でした。

欠けたスレート
反りが生じておりました

 今回は屋根のメンテナンスとして屋根のカバー工事葺き替え工事をご提案させていただきました。それぞれメリットデメリットがありますので、調査時やご提案時に詳しいお話ができればと思います。

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