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練馬区上石神井にて屋根の点検、破風板が腐食しておりました

更新日:2021年12月9日

コロニアルクァッドが葺かれておりました

 練馬区上石神井にて屋根の棟板金が浮いていると訪問の業者に指摘されたので見て欲しいとのご依頼を頂きまして調査に行ってまいりました。

 棟板金は特に浮きも生じておらず貫板の状態も悪くなかったので悪徳な訪問業者だったのだと思われます。

 既存の屋根材はコロニアルクァッドが葺かれており、お客様からお話を聞くと10年程前に瓦からスレートに葺き替え工事を行ったとのことでした。コロニアルクァッドはケイミューが製造販売しているスレートで、ノンアスベストスレートなのですが、製造技術の進歩により耐久性を得たスレートです。

 陰になっている部分に苔が生えてしまっていたものの、塗膜自体は比較的良好で、塗膜の劣化は少ない状態でした。

棟板金はしっかりととまっていました

日当たりの悪い部分に苔が生えておりました

破風板が腐食しておりました

 スレートや棟板金は問題なかったのですが、破風板が腐食してしまっておりました。破風板は屋根にあたる風を受けてダメージを軽減する役割を持っているため劣化しやすい部分になります。

ボロボロになった破風板

 表面の塗膜が劣化して水がまわってしまい腐食したのだと思います。ここまで腐食してしまっていると野地板まで水がまわってしまい、屋根自体の強度を下げることにつながりますのでお気を付けください。

腐朽菌が発生しておりました
腐食した破風板

 今回は破風板の交換と、葺き替えて10年という事もあり足場を架けるならという事で屋根の塗装もご提案をいたしました。

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