品川区西大井で屋根リフォーム相談、苔だらけのスレート屋根は典型的な劣化のサイン

更新日：2023年02月16日

品川区西大井のお客様より屋根リフォームのご相談をいただき現場調査へ伺いました。建ててから20年以上、屋根に関しては目立ったトラブルもなく、特にお手入れもされてこなかったとのことです。しかし改めて見てみると屋根が思った以上に汚れていて、気になったとのことでお問合せいただきました。

黄土色に見えるスレート屋根

化粧スレートが葺かれた屋根です。全体的に赤茶色に見えるのは苔が生えてしまっているせいですね。もとはグレーの塗装がしてあったようですが、剥がれて素地が白っぽく見えています。長く使われたスレートにはよく見られる状態です。屋根が汚れていると、家全体も古ぼけて見えてしまいます。

化粧スレートは塗装で表面を覆うことによって防水性が保たれます。10年ほどで塗り替えるのが一番なのですが、そうしなかった場合、こうしてスレートが吸水するようになり苔やカビが生えてしまうのです。色褪せや苔・カビで見た目が悪くなるだけでなく、吸水を繰り返せばスレートそのものの耐久性にも影響します。変形したり割れたりが起こりやすくなるのです。

おすすめのリフォーム方法は？

頂部に使われている棟板金は、釘が抜け、浮いてしまっている部分がありました。繋ぎ目のシーリングも劣化しています。これまで屋根のトラブルはなかったというお話でしたが、こういった部分から少しずつ雨水が入りこんでいた可能性もあります。
化粧スレートの寿命は25年とも30年ともいわれます。20年以上経っているということですから間違いなくリフォーム時期でしょう。下地の野地板はしっかりしているようですので、方法としては屋根カバー工法がおすすめです。今のスレートを剥がすことなく、新しい屋根材を上からかぶせることで屋根を一新できます。同じスレートか、軽い金属屋根材が良いでしょう。金属でも近年はお洒落で断熱材一体型のものなどが人気です。
スレートは早い段階で塗り替えや棟板金の留めなおしなどを行っておくことで、トラブルを防ぎ長持ちさせることができます。ご自宅の屋根はどうだろう、と気になった場合には、街の屋根やさんへご相談ください。

×

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。 　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃることかと思います。 　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイスター制度…続きを読む

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ！？

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介