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三鷹市中原で雨漏りの原因になっているルーフバルコニーの笠木を直します

更新日:2019年7月20日

三鷹市中原で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りしているのは1階のサッシの上です。最初は染みが出来る程度でしたが、段々と染みが広がって雨水も垂れてくるようになりました。雨漏りしている部屋の上はルーフバルコニーになっており、何度か補修をおこなっていました。しかし、補修直後はいったん止まるのですが、また雨漏りが始まってしまうそうです。原因は何箇所か有りますので、しっかりと直す必要があります。

雨漏りしている場所を確認します

1階で雨漏りしています 壁のボードを剥がすと下地が腐食しています

室内の天井部分から雨漏りしています。雨水の量が増えたので壁のボードを剥がして下地が見える状態になっていました。木部が腐食している部分もありますので、雨漏りを止めた後に腐食した木部も交換していきます。

バルコニーからの雨漏りは原因が何箇所もあります

バルコニーの内側にはコケがビッシリ生えています バルコニー腰壁の上が雨漏りの原因になっています

雨漏り箇所の上はルーフバルコニーになっています。建物と一体化している造り付けバルコニーには雨漏りの原因になる部分が沢山あります。立上りの腰壁に張ったサイディングもコケがビッシリです。建物は構造に限らず、複雑な納めであれば有るほど雨漏りのリスクが高くなっていきます。

笠木の下に防水処理が必要です

何度も雨漏りを繰り返しているので、補修跡がいっぱいありました。バルコニーからの雨漏りでは防水層の劣化と排水口の回りがあります。ここが原因の場合は大量の雨水が入り込んでしまう事になりますが、他にも原因になる部分は有ります。腰壁の上には笠木が被せてありますが、笠木の下に防水処理が施されていないと、繋ぎや角部分から入った雨水がそのまま雨漏りとして室内に現れてしまいます。三鷹市中原で雨漏りしているルーフバルコニーは、笠木部分が雨漏りの原因でしたので、笠木を外して下地の防水工事をおこなう必要があります。原因部分を直して、長年お困りだった雨漏りを解消しましょう!

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