屋根工事・屋根塗装・屋根リフォームはお任せください!
無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区中延で棟板金が落下、貫板もボロボロで劣化箇所を多数発見.....

品川区中延で棟板金が落下、貫板もボロボロで劣化箇所を多数発見

更新日:2021年05月13日

品川区中延のお宅で現場調査です。
棟板金の一部が階下に落ちていたとのご連絡をうけ、急ぎ対応したところ、思った以上の劣化を発見。棟板金の交換だけでなく、かなりの補修工事の必要がありそうな事例となりました。

棟板金の外れたスレート屋根

屋根にあがるとその状況に驚かされました。
スレート屋根のお宅でしたが、すでに塗膜も劣化しているようで、汚れもひどい状態です。
スレート屋根は、セメントを主成分としているため防水性は低く、塗装を必要とします。その塗膜が劣化すれば防水性能は著しく劣化し、雨漏りへと繋がってしまいます。

また、ご連絡のきっかけとなった大棟の棟板金が一部、無くなっているだけでなく、その板金を固定するための貫板も無くなっています。

残った棟板金の下の腐食した貫板 釘が浮きかけた棟板金

近づいてみると、残った棟板金の下の貫板もボロボロです。
残っている貫板もそうですが、雨水が浸透し変色もしてます。ここまで腐食しているということは長い間、雨水の浸透をゆるしていたのでしょう。

貫板が腐食すると棟板金を固定している釘が抜けやすくなり、今回のように棟板金が外れ、落下するという事態に陥ります。
残った棟板金を見てみると、他にも抜けかけた釘を発見しました。
この下の貫板も腐食している可能性は高く、一部補修では済みそうにありません。

塗装の剥がれた破風板 ひび割れ(クラック)のある外壁

傷んでいるのは屋根の上だけではありませんでした

破風板も傷んで塗装が剥がれはじめています。変色もしていて、ここにも雨水が浸透しているようです。
素材は木ですから、このままですと腐食してしまい、他の部位への影響も懸念されます。

また窓枠の近くでは外壁にひび割れ(クラック)も見つかりました。
放置することでひび割れが広がり、雨水が浸透し、家屋自体を傷める結果に繋がります。

かなり劣化した箇所の多いお宅で、のちほど内部を確認させていただいたところ、屋根裏や天井に雨漏りの染みも発見。屋根全体での工事が必要となり、葺き替え工事をご提案させていただきました。

思わぬ出費になりそうでお客様も早く補修しておけばよかったと悔やんでおりました。
大きな破損になってからご連絡をいただく事例が多いのですが、実際にはその破損前から劣化などの状況は始まっており、補修工事は必要です。
日々のメンテナンスを行うことで、大掛かりな工事になる前に発見することもでき、家屋の寿命を延ばすことにも繋がります。
些細なことでも家屋の劣化を発見したら、ぜひご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

品川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • お客様とスタッフの写真

    工事種類

    雨漏り修理

  • お客様とスタッフの写真

    工事種類

    雨樋交換

関連動画をチェック!

【棟板金】釘浮き・錆 雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

【保存版】棟板金の交換・修理ガイド|浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

【保存版】棟板金の交換・修理ガイド|浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

毎年9月、10月の台風の時期になると特に増えるのが、「棟板金の交換・修理」に関するお問合せです。「屋根の上から異音がする」「屋根のてっぺんが浮いている」など、確認が難しい屋根の上の異変は不安に感じる方も多いのではないでしょうか。「強風を受けて棟板金が剥がれてしまっている」「台風の通過後、庭を見た…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

八王子市みなみ野でスレート屋根の棟板金交換工事を適正価格で実施しました!

【施工内容】

棟板金交換、換気棟

調布市多摩川にて飛散してしまった棟板金の交換工事を税込150,000円で行わせていただきました!

【施工内容】

棟板金交換

大田区大森西で飛散した棟板金を樹脂製貫板を使用して税込み110,000円で交換工事

【施工内容】

棟板金交換

その他の施工事例一覧→

品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

渋谷区本町にて強風により破損した塩ビ波板をポリカ波板へ部分的に交換を行いました。

【施工内容】

その他の工事

品川区東大井にてスレート屋根からアスファルトシングルへの屋根カバー工事を税込690,000円で行わせていただきました!

【施工内容】

スレート屋根工事

江東区永代にてアイジー工業のスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事(税込780,000円)を実施!

【施工内容】

屋根カバー工法

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2025 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る