武蔵野市でテラスとして使用されている車庫の屋根から雨漏り、その原因を追究
更新日:2021年05月13日
半地下というかお住まいがちょっと高い所にあり、その高い所を繰り抜いて半分地中のような部分に車庫を設けているお家です。半分地中にあるような車庫は秘密基地のようでもあり、何かと男心をくすぐられるのは私だけではないはずです。その車庫の部分に雨漏りしているとなると、かなりショックですよね。
お客様のお家の症状がそれにあたり、かなりお困りとのことでした。車庫の上はテラスとしての機能もあり、いろいろと使い勝手がよさそうなのですが、雨漏りしていることもあり、片付けられていました。コンクリートが分厚く打設されたこのテラス、ひび割れが見られるものの、メンテナンスはしっかりとされているようです。
車庫とお家となる建物は接合されており、どうやら車庫の分厚いコンクリートの壁が基礎も担っているようです。合理的な造りではあるものの、接合部分が多いと建物の造りも複雑となり、そこから水が入りやすくなるのも事実です。見た感じ、外壁の取り合いはしっかりとシールされているようです。
車庫の内部の様子です。天井から漏水したあとがありました。一部に大きな欠けがあり、お客様が補修したのでしょうか。コンクリートのようなものが埋められています。その周辺には漏水時に水に溶け込んだと思われる炭酸カルシウムがエフロレッセンスとして現われていました。他の部分にも小さな欠けがあり、こちらにもエフロレッセンスが見られます。水分が染み込み続けますと、中の鉄筋が錆びて体積が増え、コンクリートを押し広げます。その結果、爆裂と呼ばれる現象がおき、コンクリートが剥離し、脆くなっていくのです。まずは一刻も早く、雨水のコンクリートへの染み込みを止め、その後、鉄筋の錆対策を行う必要があります。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
武蔵野市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 八王子市諏訪町で破損したテラス屋根は、費用を抑えてポリカーボネートカバー工事で対応します!
-
【施工内容】
屋根補修工事、屋根カバー工法、雨漏り修理
- 三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事!雨漏りで腐食した下地を直してキャンペーン価格で工事します!
-
【施工内容】
屋根葺き替え、雨漏り修理
- 調布市小島町で雨漏り箇所の部分葺き直しで、最小限の工事費用で雨漏りを止めました
-
【施工内容】
屋根葺き直し、棟瓦取り直し 、雨漏り修理
武蔵野市と近隣地区の施工事例のご紹介
- 三鷹市井の頭にて屋根からの雨漏り、屋根の葺き直し工事を税込770,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
瓦屋根工事
- 小金井市緑町にてスーパーガルテクトを使用して屋根のカバー工事を税込1,400,000円で行わせていただきました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 練馬区早宮にて屋根の葺き替え工事を税込258万円(足場込み)にて行わせていただきました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事