葛飾区でセメント瓦屋根からの雨漏り、瓦の割れは要注意です

更新日：2021年05月13日

雨漏りが気になる季節となりました。梅雨入りしたものの思ったほど雨も降らず安心しておりますがこれからが梅雨本番ですので油断はできません。本日は葛飾区のお客様から雨漏りのご相談をいただきました。原因はよくわからないが雨漏りで室内の天井が落ちてしまった、との事で症状としては重症の部類の様です。内部、外部と見ながら原因と対応策を考えていきたいと思います。

平瓦タイプのセメント瓦です。今は非常に少なくなってきました。調査の際に気を付けなくてはいけないのが「割らない事」です。スペアがほぼ入手できません。お客様には万が一のことをお伝えして了解を頂いてから登頂させていただきました。

築年数は４０年以上とのお話です。屋根のセメント瓦は塗膜が全く剥がれてしまっていてセメントがむき出しの状態です。

雨漏りの原因となっていそうな部分として、棟のモルタルの脱落が目立っておりました。また一部のセメント瓦には割れた跡がありました。なかなか自然に割れることは無いものなので考えられるには古いアンテナの倒壊時に衝撃で割れたのか工事の際に乗って割ってしまったかです。

室内を見ると漏水で天井のジプトーンが落ちてしまっています。中を覗くとうっすらと光が差し込んでいるところが見えます。先ほどの瓦が割れているところの様です。

屋根の下の野地板にもかなり雨水が染み込んだ形跡を確認いたしました。瓦の割れの補修はもちろんですが、野地板の上の防水シートがかなり劣化してしまっているっことが考えられます。完全に漏水を止めるには浸水している部分の水上側から新たな防水シートを敷設するのが最低限の条件となるでしょう。ただし、この部分だけが漏水をしているとも限らないので工事の際は全体の屋根内側の点検も日地用となります。皆さんも地デジ前の古いアンテナを屋根の上に残したりしていませんか？アンテナの支柱は思ったよりも早く腐食します。放置をすることで屋根への思わぬトラブルを引き起こす可能性もありますので早めに撤去しましょう。

×

関連動画をチェック！

ベランダ・バルコニー屋根補修は外装と併せて【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

漫画でページの内容を先読み！ 　セメント瓦とモニエル瓦は、塗装が必要な瓦だとご存知でしょうか？ 　1980年代から1990年代にかけて国内で広く普及したセメント瓦とモニエル瓦ですが、耐用年数は30年～40年と言われており、2025年現在屋根リフォームの必要性に迫られているという現実があります。 …続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む