トタン屋根がサビて雨漏り？放置すると危険な理由とは

更新日：2025年06月30日

かつては広く使われていたトタン屋根。
軽量で扱いやすく、低コストというメリットがありますが、一方で「サビ」が大きな弱点です。

「屋根に赤サビが出てきた」「天井に雨染みが…」そんな状態を放置していると、住宅に深刻な被害が及ぶことも。
今回は、トタン屋根のサビが雨漏りを引き起こす仕組みや、放置することで起こりうるリスク、そして早めの対処方法について詳しく解説します。

トタン屋根はなぜサビる？金属屋根の弱点とは

トタン屋根とは、鉄板に亜鉛メッキを施した建材で、軽量かつ施工性の高さから広く使用されてきました。
しかし、表面のメッキが紫外線や雨風によって劣化すると、内部の鉄部分が露出し、サビが発生します。

特に以下のような環境では、サビの進行が早くなります。
・海沿いなどの塩害地域
・酸性雨が降りやすい地域

サビが進行すると、やがて穴が開き、そこから雨水が侵入して雨漏りが発生します。
見た目には小さなサビでも、内部では想像以上に劣化が進んでいることも珍しくありません。

サビから始まる雨漏りの仕組み

この穴から雨水が侵入すると、下地材や野地板に水が染み込み、次第に建物内部にも影響が及びます。
屋根裏が湿気を帯びてカビが発生したり、木材の腐食やシロアリの温床になったりといった被害が起きます。

さらに、雨漏りが壁をつたって室内まで到達すると、天井や壁紙のシミ、はがれ、さらには電気系統の故障まで引き起こす可能性があります。
サビは「見える劣化」のサインであり、すでに雨漏りが始まっている前兆と捉えるべきです。

サビや雨漏りを放置するとどうなる？

サビや雨漏りを放置してしまうと、被害は想像以上に広がってしまいます。
以下のような事態になる可能性が高くなります。

・野地板や垂木など、構造体の腐食
・室内への漏水による内装の破損
・漏電や火災のリスク
・資産価値の大幅な低下

また、初期段階であれば補修だけで済んだはずのケースが、放置により全面葺き替えなど大がかりな工事に発展することもあります。
早めの対応が被害の拡大を防ぎ、結果としてコストの削減にもつながります。

トタン屋根の雨漏り対策と補修方法

サビや雨漏りが見られるトタン屋根には、状況に応じた補修が必要です。
主な対処方法は以下のとおりです。

● 軽度なサビ・穴 → サビ落とし（ケレン）・防錆塗装
● 中程度の劣化 → 局所的な張り替えやカバー工法
● 全面劣化 → 屋根全体の葺き替え

また、防錆塗料による再塗装も重要なメンテナンス方法です。
ただし、サビが進行して穴が空いている場合は、塗装では改善できないため、板金交換や屋根材の張り替えが必要となります。

定期的な点検とメンテナンスの重要性

トタン屋根は5～10年ごとの定期点検をおすすめします。
特に築15年以上が経過している建物は、サビの進行が見えにくい場所で起きている可能性があります。

定期的なメンテナンスには、以下のような効果があります。

・早期発見で雨漏りを未然に防止
・補修費用の節約
・建物全体の寿命延長

素人では判断が難しいケースもあるため、経験豊富な専門業者に依頼することが重要です。

まとめ

トタン屋根のサビは単なる外観上の問題ではなく、雨漏りの前兆であり建物全体を劣化させる重大なサインです。
サビが見つかったら、放置せずに早めの対策を講じることで、大きな工事を避けることができます。
トタン屋根の劣化に気づいたら、まずは信頼できる専門業者に相談して、現状把握と最適な修理プランを提案してもらいましょう。

「街の屋根やさん」では、トタン屋根の点検から補修、葺き替えまで幅広く対応しています。
サビや雨漏りに気づいた方は、無料点検をご利用ください。
経験豊富なスタッフが丁寧に現地調査を行い、適切な施工プランをご提案いたします。
大切なお住まいを長く守るために、まずはお気軽にご相談ください。

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