無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 荒川区｜瓦葺き直しと差し替え工事で雨漏り改善！

荒川区｜瓦葺き直しと差し替え工事で雨漏り改善！

【施工前】
瓦,破損

【施工後】
瓦,葺き直し

【お問い合わせのきっかけ】

担当：渡辺

貸し家にしている住宅で２階から雨漏りを起こしているようです。小屋裏と瓦屋根の確認をし、雨漏りの原因を特定していきます。瓦の場合は１枚１枚の差し替え工事で改善できますので、原因さえ特定出来れば簡易的な補修が可能です。

担当：渡辺

【工事内容】

瓦屋根工事屋根葺き直し雨漏り修理

【工事詳細】

お施主様: M様邸

【工事内容】

瓦屋根工事屋根葺き直し雨漏り修理

【工事詳細】

お施主様: M様邸

【点検の様子】

室内,雨漏り　木枠,雨漏り

賃貸住宅のオーナー様からのお問い合わせです。貸家の住人より２階で雨漏りを起こしてしまっているとご相談を受け、ご連絡を頂きました。実際、内部には天井の木枠に沿って雨水の染みがうっすらと残っていました。この程度であればそれ程急がなくてもいいだろうと考える方がいらっしゃいますが、雨漏りは最優先に補修するべき内容です。天井にまで雨染みが残る程、雨水が住宅内部に入ってしまっています。天井に達するまでには、屋根を抜け、小屋裏を通過していますので、その間にどれ程の木材を濡らしているのかは分かりますよね。

小屋裏　小屋裏,雨漏り

天井よりも小屋裏の状態が酷いのは明白です。小屋裏は湿気も充満していますが、木材にも雨が伝わりカビの発生原因にも繋がります。小屋裏は普段見て確認することは少ないとは思いますが、小屋裏が雨漏りの原因を突き止めるのは良い場所です。塗れている跡があればそこからは雨水が侵入していますし、野地板や垂木の状態から屋根自体の劣化を確認することも出来ます。

今回のように小屋裏で雨水の進行が止まらなかった場合に、限界を超え天井に染みが出来てしまいます。雨漏りを早めに感じ取った場合はまさに不幸中の幸いです。気付かなかった場合はそのまま住宅の腐食にすら気づかずに生活を続けているんです。知らない恐怖と共生するよりも、現状を理解し、一刻も早く補修することで住宅の長寿命にもしっかりと繋がります。

瓦屋根　笠木,瓦屋根

では屋根の状態を見ていきましょう。築20年超、記憶に残るほどのメンテナンスは無しとのことです。屋根からの雨漏りを防ぐもの、それは屋根ではなく防水紙です。屋根材の下で２次防水の役割を果たす防水紙は薄いシートにも関わらず雨の侵入をブロックし、雨漏りを防ぐ縁の下の力持ちの役割を担っています。しかし、寿命は15～20年程度で経年に伴って傷みが進行していってしまいます。防水紙に限界がきてしまうと破れて穴が開いてしまい雨漏りを起こしてしまいます。

また、昔の住宅でチラホラみられるのが屋根との取り合いにある立上り外壁です。看板設置等の為なのかこうした住宅は見られますが、屋根からの雨水が溜まり劣化が進行していることが多いです。笠木なども鉄板での仕様が多く、雨水によって錆びている住宅が多いです。錆が進行すると外壁自体に穴が開いてしまい、こちらも雨漏りに繋がってしまいますので、定期的な塗装補修といずれは張り替え補修が必要となります。

瓦,割れ　

全体を見渡してみると瓦に割れが見られます。なにかがぶつかって瓦が割れてしまったのでしょうか?割れた瓦は屋根の上で引っかかってしまっていますが、落下すると通行中の方にもご迷惑が掛かってしまいます。瓦が割れたことで防水紙も露出してしまっています。防水紙は紫外線でも傷んでしまいますので、屋根材の破損は防水紙にとっては痛手になってしまいます。

　養生,応急措置

割れた瓦は下ろし、防水紙の確認をすると雨が染み込み色が変わっている部分が出来ています。小屋裏の雨染みと瓦の破損部分がとても近いですのでここからの雨漏りと考えられます。施工は部分的な瓦の葺き直しと瓦の差し替え工事で補修が可能です。このままでは雨水が確実に入ってしまいますので、テープで養生をして雨水の侵入をなるべく防ぎます。しかし応急措置に過ぎません。雨は瓦の内部(防水紙の上)を伝って流れていきますので、少なからず雨水が侵入してしまいます。なるべく早急に補修を行いましょう。

【施工の様子】

瓦,寸法　瓦,剥がし

まずは雨漏り部分を更に広げてどこまで施工するのかを決めていきます。場所を決めて瓦を剥がしていきます。本来であれば、棟や谷といった区切りの良い場所で葺き直し工事をするのがベストです。防水紙を重ねたからと言って雨水が新規の防水紙の下に入ってしまえば雨漏りを起こします。防水紙に区切りを作らないように施工するのが最善ですが、費用面・部分的な補修希望の場合は、雨漏り箇所よりは広く補修するといった方法を取ります。

防水紙,破れ　野地板,露出

防水紙の確認です。見てすぐにわかるような穴を発見しました。めくると野地板が確認できますが、これが屋根の裏側になります。これほど大きな穴が開いていれば雨水が入り雨漏りを起こすのは当然です。

防水紙　瓦,桟木

原因は特定できましたので後は補修工事のみです。新たに防水紙を重ね穴の上に重ね、瓦の葺き直し工事を行います。防水紙の上に瓦桟を取付、そこに瓦を引っ掛けながら戻していきます。瓦桟にも木材が使用されますが、プラスチックの木材よりも腐食しにくい素材も出回っています。また雨水の流れを妨げないように桟木には水抜き穴が付いているものもあり、昔よりも施工も技術も進歩しているのが分かりますね。

　記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

【工事完了後】

瓦差し替え,葺き直し

瓦を戻し、葺き直し工事は完了です。色は若干違いますが同質の瓦で差し替え防水紙の保護も出来ました。瓦が割れていようと、防水紙に問題が無ければ雨漏りは起きません。しかし、瓦が割れていることによって防水紙が傷んでしまいやすい状態に陥ってしまいます。雨漏りを起こした、瓦がずれているかもといったことがあれば弊社にご相談ください。原因特定と最適な補修工事をご提案させて頂きます。

工事を行なったM様のご感想をご紹介いたします

M様のアンケート

【工事後】

Q1.施工業者を決められる際にどんなことで悩んでいましたか?: 屋根の工事なので、費用がどの位かかるのか？また信頼のおける業者なのか心配しておりました。
Q2.何がきっかけで弊社をお知りになりましたか？また何故弊社にお問い合わせをしようと思われたのですか？: インターネットを見て知りました。家の近くに支店が出来るので、問い合わせをしようと思いました。
Q3.弊社への発注をすぐにご決断頂けましたか?もしご決断されなかったとしたらどんなことが不安になりましたか?: 担当の渡辺さんがとても親切で、天井を隅々まで見ていただき、写真を見ながら説明をしてくれ、私共の要望を聞いてくれたので、とても信頼のおける方だと思い、すぐに工事をお願いしました。
Q4.数ある会社の中から、弊社へ工事を発注して頂いた一番の決め手は何でしたか?: 担当の渡辺さんの対応の早さと、適切な工事の提案と工事価格です。
Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴できましたら幸いです。: 工事の方も丁寧に作業をしてくれたので、その後、まったく雨漏りはしていません。担当の渡辺さん、工事をしてくれた方々に本当に感謝しております。

M様のアンケートを詳しく見る→