無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 世田谷区北沢にて、雨漏りの発生している可能性のある笠木の交換.....

世田谷区北沢にて、雨漏りの発生している可能性のある笠木の交換工事を行いました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：木下

　世田谷区北沢にお住いのお客様より雨漏りの調査のご依頼を頂きましたことが工事のきっかけでした。

　風を伴う強い雨が降った際にじんわりと染み出してくるとのことで、当初入っていた内装業者からの指摘で気が付かれたそうです。調査の際にはいくつか原因箇所になりえる箇所のお話をさせていただき、散水試験のご提案をさせていただきましたが、どうせ足場を組むなら外壁塗装も考えていたし、いっそのこと雨漏りの原因になりそうな部分はすべて潰してほしいとのことでしたので、外壁塗装を含めて防水工事、笠木の交換工事のご提案をおこないました。

　笠木は特に雨漏りの原因箇所になりやすい部分になります。古い住宅などでは笠木の下地に防水紙を巻かずにそのまま板金をかぶせている場合もあり、板金をとめている釘穴から雨水が侵入して雨漏りを引き起こしている場合がございます。

　既存の笠木板金を剥がしてみると、一部分下地が腐食している状態になってしまっておりました。雨漏り箇所はこの直下だったのでこの部分が雨漏りの原因箇所で間違いありません。

　笠木の交換を行った後、ゲリラ豪雨が降りましたが雨漏りを起こすことはありませんでしたので、一安心です。

担当：木下

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: GL板金、天板（野地板12ｍｍ）、防水紙（田島ルーフィング　ニューライナールーフ）

施工期間: 1日間（足場の仮設除く）

築年数: 築20年以上

平米数: 5.3ｍ

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: T様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 保証はお付しておりません

【工事内容】

雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料: GL板金、天板（野地板12ｍｍ）、防水紙（田島ルーフィング　ニューライナールーフ）

施工期間: 1日間（足場の仮設除く）

築年数: 築20年以上

平米数: 5.3ｍ

施工金額: 詳しくはお問い合わせください

お施主様: T様邸

ハウスメーカー: ハウスメーカー不明

保証年数: 保証はお付しておりません

室内で雨漏りが発生したとのことでした

　世田谷区北沢にお住いのお客様よりお問い合わせいただきまして、雨漏り調査を行ったことが工事のきっかけでした。内装工事に入っていた業者から窓廻りで雨漏りしているみたいだよと指摘を受けたことで気が付いたとのことで、その後確認してみると強い風が伴う雨が降った際に雨漏りが発生することが分かったとのことでした。

　既存の外壁はタイル張りでしたので、浮きや目地の剥離が起きていないかの確認をいたしました。現状では問題になっているような箇所は発見できませんでしたので、徐々に上にシフトしていきます。

雨漏り発生個所サッシ廻り

　続いて確認したのはルーフバルコニーの笠木部分でした。笠木部分は雨漏りを発生させやすい箇所としての認識が広まってきております。笠木部分は錆が広がってきており、しばらくの間メンテナンスがされていなかったのだと思います。

錆が広がった笠木

　笠木の内部に入った雨水をしっかりと外に排出できなければそのまま内部に水が廻って雨漏りを引き起こしてしまいます。はね出しのバルコニーならともかく、直下がお部屋の場合直接雨漏りの影響を受けてしまいますのでご注意ください。

隙間のあるつなぎ

　本来であれば散水試験を実施させていただき、原因箇所の特定を行った後に工事のご提案をさせていただくのですが、お客様のご要望で建物自体も今までメンテナンスしていないので原因になりそうな部分は一通りやってほしいとのことでした。そのため外壁塗装、ルーフバルコニーの防水工事、笠木の交換を実施させていただきました。なお、散水試験に関しては最低金額税込33,000円から承っております。散水箇所や条件によっては足場など必要になる場合がありますので詳しくはお問い合わせください。

　今回はその中でも笠木交換工事の様子をご紹介いたします。

笠木交換を行っていきます

　まずは既存の笠木を撤去していきます。笠木を覆う板金を剥がしてみると一部分大きく腐食している部分がございました。雨漏りの発生個所の直上でもありましたので、原因箇所で間違いないと思われます。

　本来笠木を納める際には天板に防水紙を巻いてあげることが理想です。しかし、古い建物の中には下地にそのまま板金をかぶせて納めていることもあります。今回のケースも後者で、防水紙が巻かれている様子がありませんでした。

笠木の撤去

　他の部分でも下地が水を吸って傷んでしまっておりました。写真のように下地は上から釘で押さえるようにとまっています。そのため、笠木の内側に水が入ってしまいますとその釘を伝って内部に水が廻ってしまうのです。

傷んだ天板

　既存の天板を撤去して新しく下地を取り付けました。下地には厚さ12㎜の構造用合板を使用しました。

天板の交換新しいものに

　構造用合板は厚さの種類が多くございますが、住宅で使用されるのは12㎜厚の物が一般的です。

厚みは12ｍｍ

　下葺き材（防水紙）には田島ルーフィングのニューライナールーフを使用しました。ニューライナールーフの特徴としては、とにかく耐久性に優れており、穴に対するシール性能が優れているという点です。その耐用年数は30年とも言われ、改修工事においては非常にお勧め度の高い防水紙です。

ニューライナールーフ

　防水紙を天板にタッカー留めした後は板金の施工に移っていきます。今回の笠木の納めとしては縦ぶきの金属屋根でよく用いられる「掴み」を駆使して行いました。

　まずは天板に対して板金を打ち付けていきます。この際に万が一雨水が侵入してきたことを考慮して返しを付けてあげます。

天板に防水紙を巻いて万が一中に水が入らないよう、返しを付けます

　その後、上から打った釘穴をシール材で埋め、2枚の板金の間の部分を防水テープでふさぎました。

ビス穴と端部の処理をします

　これで下準備完了です。

板金をかぶせて掴みで固定して完成！

　続いて板金を上からかぶせていくのですが、この掴みで納めるメリットはここからにあります。通常の納め方をするとどうしても以前納めのように釘が露出した状態になりますので、いくら内部に防水紙を施工したとしてもその釘穴からの侵入は防ぎきることができません。もちろんその際には釘に対してシールを打っていきますが、直射日光が当たる部分にはなりますので、どうしても劣化はしていきます。定期的に打ち換えるか、塗装をしてあげるかの対応が必要になります。

掴み固定綺麗に仕上がりました