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東久留米市八幡町にて雨漏りを起こしていた瓦屋根の部分葺き直し工事を行いました

【施工前】
施工前

【施工後】
ニューライナールーフと新規瓦桟

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


 東久留米市八幡町にお住いのお客様より雨漏りで困っているとのご連絡を受けて調査させていただいたのが工事のきっかけでした。

 以前で雨漏りが発生して、他の業者に工事を依頼したとの事だったのですが、今回も同じ個所での雨漏りが発生したとのことで施工に問題がないかどうかも併せて見て欲しいという内容でした。
雨漏り箇所の上部を確認してみると、軒先から半分ぐらいまでしか施工がされておりませんでした。

 不審に思い、屋根の面積を計測し、以前の業者の見積もり書を確認させていただいたところ、数量には1面全体の面積が計上されているにも拘わらず半面しか施工していないことが判明いたしました。お客様もその業者には不信感を抱いており、施工保証がついていたので私共にご依頼いただく前に確認をしたとのことでしたが、うちはきちんとやったから見に行かないとすげなく断られたとのことでした。これでは何のための施工保証なのか分かったものではありませんよね。

 そもそも計上している面積すら工事をやっていないので立派な詐欺と言えるでしょう。お客様にはこのことをお伝えし話してみることをおススメいたしましたが、もう関わりたくないからいいとおっしゃっておりました。お客様が泣き寝入りの状態になってしまうのは大変悔しい思いでした。

 こういった経緯で私達、街の屋根やさんに工事をご用命いただき屋根の部分葺き直し工事を行わせていただきました。また、今回の場合施工箇所が1階の下屋根の半面より上部のみであり、資材を置くためのスペースが確保できて、尚且つ勾配が緩かったので足場なしでの作業を行わせていただきました。基本的には工事を行わせていただく場合足場の仮設を行わせていただいておりますが、臨機応変に対応できる場合もありますのでご提案の際に詳しくお話をさせていただければと思います。

 工事に関しては、幸いにも野地板(バラ板)の腐食がそれほどひどい状態ではなかったので、古い瓦桟を撤去して新規の防水紙を施設し、漆喰の詰め直しを行いました。また、雪止めを新設してほしいとのことでしたので追加でご用命いただき、雪止めの設置も行いました。

 M様も手際よく丁寧に作業をしてくれていたのでよかったと喜んでいただけました。
 東久留米市八幡町にお住いのお客様より雨漏りで困っているとのご連絡を受けて調査させていただいたのが工事のきっかけでした。

 以前で雨漏りが発生して、他の業者に工事を依頼したとの事だったのですが、今回も同じ個所での雨漏りが発生したとのことで施工に問題がないかどうかも併せて見て欲しいという内容でした。
雨漏り箇所の上部を確認してみると、軒先から半分ぐらいまでしか施工がされておりませんでした。

 不審に思い、屋根の面積を計測し、以前の業者の見積もり書を確認させていただいたところ、数量には1面全体の面積が計上されているにも拘わらず半面しか施工していないことが判明いたしました。お客様もその業者には不信感を抱いており、施工保証がついていたので私共にご依頼いただく前に確認をしたとのことでしたが、うちはきちんとやったから見に行かないとすげなく断られたとのことでした。これでは何のための施工保証なのか分かったものではありませんよね。

 そもそも計上している面積すら工事をやっていないので立派な詐欺と言えるでしょう。お客様にはこのことをお伝えし話してみることをおススメいたしましたが、もう関わりたくないからいいとおっしゃっておりました。お客様が泣き寝入りの状態になってしまうのは大変悔しい思いでした。

 こういった経緯で私達、街の屋根やさんに工事をご用命いただき屋根の部分葺き直し工事を行わせていただきました。また、今回の場合施工箇所が1階の下屋根の半面より上部のみであり、資材を置くためのスペースが確保できて、尚且つ勾配が緩かったので足場なしでの作業を行わせていただきました。基本的には工事を行わせていただく場合足場の仮設を行わせていただいておりますが、臨機応変に対応できる場合もありますのでご提案の際に詳しくお話をさせていただければと思います。

 工事に関しては、幸いにも野地板(バラ板)の腐食がそれほどひどい状態ではなかったので、古い瓦桟を撤去して新規の防水紙を施設し、漆喰の詰め直しを行いました。また、雪止めを新設してほしいとのことでしたので追加でご用命いただき、雪止めの設置も行いました。

 M様も手際よく丁寧に作業をしてくれていたのでよかったと喜んでいただけました。


担当:木下


【工事内容】
屋根葺き直し
【工事詳細】
使用材料
下葺き材:田島ルーフィング ニューライナールーフ、漆喰:馬場商店 シルガード
施工期間
1日間
築年数
30年以上
平米数
5.5㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
M様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年間
【工事内容】
屋根葺き直し
【工事詳細】
使用材料
下葺き材:田島ルーフィング ニューライナールーフ、漆喰:馬場商店 シルガード
施工期間
1日間
築年数
30年以上
平米数
5.5㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
M様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
1年間

雨漏りの調査を行いました

 東久留米市八幡町にお住いのM様よりお問い合わせいただき現地の調査に伺わせていただいたことが今回の工事のきっかけになりました。

 お問い合わせの内容としましては、天井からの雨漏りとのことで、まずは室内側川確認をさせていただきました。雨がひどく降ったときに雨漏りが発生するとのことでした。

 また、詳しくお話をお伺いすると、数年前に同じ個所で雨漏りをして、その際に一度瓦の葺き直しの工事をしたはずとのことでした。

 葺き直し工事を行ったにも関わらず雨漏りをしているので施工不良をご懸念されておりましたのでしっかりと確認していきます。

雨漏り箇所 作業を行うにあたり十分な広さのある屋根

 雨漏りが発生した箇所は下屋根の部分でしたので脚立で登って調査を行いました。半分が瓦の屋根、半面がスレートの屋根になっておりました。雨漏りが発生した箇所は瓦屋根の部分でしたので瓦を何枚か剥がして調査を行っていきます。

 数枚剥がしていくと、防水紙に穴が空いている箇所がありました。つい数年前に屋根工事をしたはずなのにおかしいと思い他の部分の確認をしてみたのですが、

防水紙の穴あき

 軒先側から屋根の半ばあたりまでは新しい防水紙と瓦桟が施工されておりました。更に雨樋も交換したとのだったので見てみると、吊り金具がきちんと固定されておりませんでした。この時点で施工した業者に不信感を覚えましたのでお客様に前回工事した際のお見積り書を確認させていただいたところ、屋根の施工面積は下屋根(瓦部分)全体になっておりました。

 お客様にもこのことはお伝えし、施工した業者に連絡してみることをお勧めしたのですが、施工保証を付けているにも関わらずうちはきちんとした施工をしたので見に行かないと点検にも来ないし、工事を行ったときの印象も悪かったようで二度と連絡したくないとのことでした。雨漏りで困ってお金を出して直したのにいいかげんな施工をされてまた数年で工事をしなければならなくなったという事を考えると悔しい気持ちになりました。

施工してある箇所 雨樋の吊り金具の固定がされていない

 そういった経緯もあり工事のご用命をいただきましたので、しっかりと工事をさせていただきました。それでは工事中の様子をお届けいたします。

屋根の部分的な葺き直し工事を行っていきます

 以前施工した箇所が幸いにも軒先側からだったのでその部分から上の部分だけ葺き直しの工事を行っていきます。

 瓦を剥がしていくと古くなった防水紙が見えてきます。瓦は隙間が多いので砂やほこりが内部にたまってしまいます。新しい防水紙を巻く前にしっかりと清掃しましょう。

古くなった防水紙 雨漏り箇所付近

 雨押え部ののし瓦を剥がすと防水紙に大きな穴が空いておりました。もともと漆喰のあった部分なので雨漏りにはつながっておりませんでしたので良かったです。

大きな穴が空いておりました

 古くなった瓦桟を取り外したのちに溜まった埃や土を取り除いていきます。

表面の清掃 埃などが堆積しております

使用した材料です

 今回使用した下葺き材のご紹介です。田島ルーフィングのニューライナールーフという防水紙を使用いたしました。このニューライナールーフは耐用年数が30年と長寿命で、タッカー(大きなステープルのような)もので留めた際に針に吸着して穴をふさいでくれるという優れものです。

 また、雨押え部の仕上げを行う際の漆喰には馬場商店のシルガード(黒)を使用いたしました。シルガードは通常の漆喰よりも耐久性に優れており、20年程の耐用年数を誇ります。また防水性も高いので漆喰を詰めなおす際にはよく使用されるものです。

ニューライナールーフ シルガード

ルーフィング作業を行っていきます

 ルーフィングの作業を行っていきます。屋根材もそうですが基本的に軒先側から施工していきます。そうすることによって雨水が上を流れた時に隙間から侵入するという事がなくなるのです。タッカーを使用して下の野地板にしっかりと止めていきます。

ルーフィング作業 雨押え部まで葺き上げていきます

 雨押え部の立ち上がりまでしっかりと葺き上げていきます。新しい防水紙をしっかりと施工したのでこの部分からの雨漏りの心配はなくなりました。

雨押え部もしっかりとルーフィングしていきます

 続いて瓦桟を施工していきます。瓦桟とは、瓦をひっかけて固定するための土台のようなものです。瓦桟を付けると雨水がせき止められてしまう恐れがありますのでしっかりと水抜き用の穴をあけてあります。ここから水が抜けてくれるので溜まる心配はなくなります。

新規の瓦桟を施工していきます

雨押え部の漆喰を詰めていきます

 雨押えの部分に漆喰を詰めていき、乾かないうちにのし瓦を戻していきます。

南蛮漆喰を詰めていきます 漆喰を詰めたらのし瓦を施工します

 のし瓦を戻し終えたら見えている部分の成形と、のしの押さえを行って綺麗に仕上げていきます。

のし瓦を差し込んでいきます

完成です!

 今回追加でご用命いただきました雪止めを設置して工事完了です。

 M様からもしっかりと施工してくれていたようなので安心できたと言っていただけたので良かったです。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年10月01日時点での費用となります。
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