世田谷区若林にてRC造りの外壁からの雨漏り調査

更新日：2021年12月27日

　世田谷区若林のお客様より、「雨漏りが起こったので一度見てもらいたい」とのお問い合わせをいただき、無料点検にお伺いしました。

　お住まいは築13年のRC造りです。RC造りとは「鉄筋コンクリート造り」と呼ばれる構造で鉄筋で型枠を作った中にコンクリートを流し込んで造ったものです。雨漏りは日当たりの悪い北面の外壁から起きているそうで、北面の外壁は他の方角の壁と比べてひと際劣化が見られました。

　この部分が外壁に面する階段部分です。北面に打ち付ける雨が降った時に一度だけ雨漏りが起きたそうで、コップ一杯ほどの雨水がこぼれていたそうです。

　よく見るとところどころにヒビが見えます。RC造りの雨漏り原因はベランダ・屋根・外壁・サッシ、そのほかにキッチンなどの水回りからの水漏れも考えられます。RC造りは木造のお住まいと比べて雨漏りリスクは少ないと言えます。ただ一度雨漏りが起きてRC造り内部に雨水が浸入してしまうと、内部の鉄骨を錆びさせてしまいます。錆びた鉄骨は膨張しコンクリートにひび割れや剥離を引き起こします。一度錆びてしまった鉄骨は修復するのが非常に困難です。お住まいがRC造りの方はひび割れやコーキングの劣化を確認した時点で業者に一度相談しましょう。

　コーキング部分です。黒ずんで劣化しています。サッシ周りのコーキングも同様でした。

　今回、疑わしい部分が数か所ありました。外壁のヒビ、サッシ・目地のコーキングの劣化などです。原因追及の為、街の屋根やさんでは、「散水試験」をご提案させていただきました。

　私たち街の屋根やさんでは、徹底的に雨漏り原因を追究致します。原因がわからない雨漏りにお悩みの方も是非、お気軽にご相談ください。まずは無料点検にて状況を確認致します。

　また現在、新型コロナウイルス対策として点検・工事等でお伺いする際は、マスクの着用・アルコール消毒・ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様の安心・安全に配慮しております。もしご対面でのお打ち合わせに不安を感じるようでしたら「zoom」によるお打ち合わせも承っております。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

×

関連動画をチェック！

雨漏りを修理しないとどうなる？放置による6つの被害【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理は自分でできる？応急処置の方法とプロに任せるべき修理範囲の判断ポイント

雨漏りを発見した際に最もやってはいけないのが「放置すること」です。 そして「業者に頼むと高そう」というイメージから、修理を自分でできないかと考える方も多いでしょう。 このページでは「雨漏り修理は自分で対応できるのか」という疑問に対し、応急処置として可能な範囲とプロに任せるべき修理対応の判断ポイント…続きを読む

屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説

台風や集中豪雨の時期に多く見られる雨漏りは、築年数の浅い住宅でも発生することがあります。 雨漏りをそのままにしてしまうと、室内の床が濡れるだけでなくフローリングの劣化やカビの発生につながり、お住まい全体の健康を損ねてしまいます。 特にカビはアレルギーや健康被害を引き起こすこともあるため、早急な対策…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

RC造建物は雨漏りが最大の弱点！適切なメンテナンスで雨漏りを防ぎましょう

 突然ですが皆さんのお住まいはどのような構造でしょうか？恐らく戸建てであればほとんどが木造ではないでしょうか？比較的安価な他、加工性も高くリフォームが容易に行えることから戸建てから3階建て程度のアパートに採用されています。  ではマンションや集合住宅とも呼ばれる建築物は…続きを読む