江戸川区東葛西Y様邸にて屋根葺き替え工事をご希望のY様

更新日：2021年05月13日

　今回は、江戸川区東葛西にお住まいのY様よりお問合せを頂きました。お客様のご要望としましては屋根カバー工法ではなく、葺屋根き替え工法をご検討されているようでしたので屋根の状況と予算等を踏まえて、最善の方法をお客様と共に考えていきたいと思います。

　現在私たち街の屋根やさんでは新型コロナウイルスの感染拡大に伴いまして、感染予防対策を徹底して現地調査・ご自宅訪問を行わせて頂いております。新型コロナウイルスに不安があると言うお客様も多いと思われますがご自宅に伺う前には除菌を徹底しマスクの着用を徹底し伺っております。

　Y様のご自宅は築25年程経っておりますが、外壁の塗装は綺麗な状態が保たれています。定期的なメンテナンスが施されていたのでしょうか？
　さて、次は本題の屋根の点検を行っていきたいと思います。屋根に登ってみますと、スレートの屋根材の色褪せが多く見受けられました。その他にも軒先には苔やカビが付着したような跡が見受けられました。屋根材は日々、太陽光や紫外線、雨風や塵埃に晒され年数が経つにつれ徐々に傷んできてしまいます。
　スレート屋根とは、コンクリートを固めて板状に加工し表面を塗装することにより防水性や撥水性をもたせている屋根材です。その為、経年劣化により塗装が剥がれてしまうと屋根材の防水・撥水効果が失われ水はけが悪くなり苔やカビの生える原因になるだけでなく割れや雨漏りの原因にも繋がります。

　その他にも棟板金を固定している釘が浮いてしまっている箇所もあり、このまま放置してしまいますと固定されている部分が弱くなり強風などにより板金が飛んでしまい人や物に当たってしまう恐れも考えられました。
　棟板金とはスレート屋根の頂点にある板金の事で、屋根の内部へ雨水の浸入を防ぐ大切な役割を果たしている部分で側面から釘でこていされています。棟板金が飛ばされてしまいますと屋根の継ぎ目がむき出しになってしまいますので雨漏りに繋がってしまいますので、早めの対処が望ましいと思われます。

　板金のみの修理方法もあり棟板金交換工事という工事があります。ですので、棟板金単体で交換することも可能です。
　今回は、お客様の希望という事もあり屋根葺き替え工事を行う方向で検討していく事に致しました。

×

関連動画をチェック！

スレート屋根のリフォームはガルバリウム鋼板がおすすめ！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント

屋根の葺き替え（ふきかえ）は、お住まいの屋根を新しく生まれ変わらせるための重要なリフォーム工事です。 普段の生活ではあまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、屋根の状態に合わせて適切なタイミングで葺き替えを行うことで雨漏りを防ぎ、大切な住宅の寿命を延ばして安全かつ快適な暮らしを守ることがで…続きを読む

屋根葺き替え工事の費用相場はどれくらい？金額を安く抑えるポイント

屋根葺き替え工事の費用は110万円～220万円がおおよその相場となりますが、実際には既存の屋根の状態や新しく使用する建材、屋根面積などが費用に大きく影響するため、事前に調べた相場とは異なる金額を提示されることがあります。 そこで今回は、屋根葺き替え工事の費用相場や金額を抑えるポイント、葺き替え時期…続きを読む

屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

　屋根葺き替えとは、これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった普段手入れができない部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。 　屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策と…続きを読む

屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

 屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介