品川区西小山で天井・壁に雨染みが発生！築４０年の瓦屋根を雨漏り無料点検

更新日：2021年05月13日

品川区西小山で室内への雨漏りに悩まれるY様より無料点検のご依頼です。
瓦屋根のお宅は築後４０年程度が経過しているそうです。

室内の雨漏り箇所

和室の天井・壁にくっきりと雨染みができています。
雨漏りが始まったのは最近ではないそうですが、あまり使っていない部屋だったこともあり修理を後回しにされていたそうです。
しかしここ最近の雨でどんどん染みが濃くなり、水が滲み出てくるようになったため修理を決められたそうです。

雨漏りが発生した場合、目に見えない小屋裏では腐食やカビの発生など被害が進んでいることが多く、建物は思った以上にダメージを受けています。
雨染みなどの見た目の問題だけでなく、ご家族がカビによってアレルギーを発症させてしまうかもしれません。
もし室内で雨漏りかな？と気になる箇所があれば早めにご相談ください。

屋根の点検です

瓦屋根は耐久性が高い丈夫な屋根です。
しかし、築40年にもなると様々な不具合が発生してもおかしくはありません。

<

棟瓦などの隙間に詰められている漆喰が剥がれ、ボロボロになっています。
漆喰は棟を固定したり、隙間から雨水が浸入することを防いでいます。

漆喰が剥がれてしまうと棟が歪んだり瓦同士がズレたりする原因となり、長期間放置してしまうと雨漏りに繋がりかねません。

また瓦を捲ってみると屋根の下地となっている防水紙が傷んでいるのがわかります。
隙間や破れなどがあるとそこから雨水が入り込んでしまい、雨漏りが始まってしまうのです。

雨漏りを止めるには？

屋根下地が劣化しているため、今回の雨漏りの修理には屋根の下地と屋根材をすべて交換する「屋根葺き替え」工事もしくは、下地だけを新しくして瓦を再利用する「屋根葺き直し」工事が必要です。

お客様のご希望により２つの工事について詳しくご説明した上で、比べてご検討いただけるよう両方のお見積もりを作成することとなりました。

×

関連動画をチェック！

屋根葺き直しとは？瓦屋根雨漏り解消方法【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

　街の屋根やさんでは無料点検を承っております。 　屋根は毎日、私たちの生活を守るという大役を繰り返しています。 　風に曝され、砂埃を叩きつけられ、紫外線を照らされ続け、雨を浴び、夏は暑さ、冬は寒さ… 　実は屋根は毎日かなりの負担を強いられているのです。 　雨漏りや破損といった、修理が必要になってし…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む