無題ドキュメント

HOME > ブログ > 大田区多摩川で地下室への雨漏り発生、原因はトップライトの不具.....

大田区多摩川で地下室への雨漏り発生、原因はトップライトの不具合です

更新日:2020年4月28日

大田区多摩川のお客様より、トップライトの修理のご依頼をいただき現地に向かいました。
今回修理を行うのは地下室への採光のために設置されたトップライトです。

地下室へ採光できるトップライト

トップライト(天窓)いうと屋根の上に取り付けられているイメージかもしれません。
密閉空間となる地下室にトップライトを設置することで効率的に採光でき、また開放感を得ることができます。
しかし、屋根の上のトップライトと同じように雨漏りリスクを抱えることになります。
今回のお宅のような大きなトップライトは雨に晒される面積も広くなるため特に注意が必要ですね。

室内のクロスが剥がれかけています 室内からガラスが割れている箇所を見上げる

地下室はご主人の趣味の空間として活用されているそうです。
トップライトから浸入した雨水は壁クロスにカビや剥がれを発生させていました。

トップライトを点検

以前から雨漏りしているのは気になっていたそうですが、今回トップライトのガラスの一部が割れてしまったことをきっかけに修理を決断されたそうです。

ベニヤ板をコーキングで固定しています 割れたガラスをベニヤでカバーしています

ガラスが割れた箇所はベニヤ板とシーリングで応急処置がされていました。

窓枠のコーキングが劣化しています 雨漏り原因となっているコーキングの劣化

また、窓枠と外壁の継ぎ目となる部分のシーリングがひび割れを起こしています。
この辺りが雨水の浸入経路となっているようです。トップライトそのものも金属部分などが劣化しています。

トップライトのメンテナンス方法は?

トップライトの耐用年数は30年程度とされていますがそれは適切なメンテナンスを行った場合です。
こちらのトップライトは築後23年間ノーメンテナンスだったこともあり、新品のトップライトに交換することになりました。
雨漏りで剥がれたクロスの張替えも同時に行います。

トップライトはしっかりメンテナンスを行えば、多くのメリットをもたらしてくれます。
お客様も「今後は定期的に点検して、快適な地下室を維持していきたい」とおっしゃっておりました。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

目黒区緑が丘で雨漏りしているルーフバルコニーの防水工事

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

世田谷区八幡山で雨漏りの原因になっている排水管の交換工事

【施工内容】

雨漏り修理

府中市清水が丘で雨漏りしているマンションの排水口の防水工事

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

その他の施工事例一覧→

大田区と近隣地区の施工事例のご紹介

品川区荏原にて訪問業者に登らせてしまったスレート屋根、無理に捲った痕跡もあり棟板金交換工事と同時に屋根塗装も実施

【施工内容】

江東区富岡にて陸屋根のウレタン塗膜防水通気緩衝工法を実施

【施工内容】

防水工事

江東区東砂にて瓦棒屋根の棟板金交換工事を実施、貫板にタフモック(樹脂製貫板)を使用致しました

【施工内容】

棟板金交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る