小金井市中町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します

更新日：2021年05月13日

小金井市中町でスレート屋根を調査しました。以前に一度塗装工事をおこなった跡がありますが、大分劣化している様です。外壁と同じ様に屋根の塗膜が劣化するとチョーキングが起こります。触ると色が付くのがチョーキングといって、撥水性が落ちている事が分かります。以前に塗装した際に縁切りがあまり出来ていない所があり、下地に腐食が見られ雨漏りしています。スレートだけを見れば塗装は出来そうですが、現在雨漏りしている事を踏まえ、葺き替え工事のご提案です。

塗装が必要なスレート屋根

スレート葺き屋根は塗装工事でメンテナンスをする必要があり、調査に伺った建物も以前に塗装をおこなっています。塗装後の年数が経過すると共に塗膜が劣化していき、撥水性が落ちてしまいます。雨水を吸う様になりどんどん劣化が進んでいきます。

塗膜が劣化すると色の元になっている顔料が劣化して、表面に粉状として現れてしまいます。これをチョーキングと言い、チョークの粉の様な事からその様に呼ばれています。チョーキングが出ているという事は、塗膜の撥水性が落ちている証拠ですので、早急に塗装工事でのメンテナンスが必要になります。

雨漏りで下地が劣化しています

スレートだけを見れば塗装工事が出来そうですが、屋根のメンテナンスでは屋根材の傷みと下地の傷みを確認しなければなりません。以前の塗装の際に縁切りがちゃんと出来ていない事も影響して雨漏りしています。雨漏りによって下地が腐食している為に、塗装工事でのメンテナンスはご提案出来ません。小金井市中町で調査したスレート葺き屋根は、雨漏りで下地が傷んでいますので葺き替え工事をご提案します。雨漏りの被害が広がる前に早めに工事をおこないましょう。

×

関連動画をチェック！

屋根葺き替えで雨漏り解決！メリット・デメリットを解説！【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理は自分でできる？応急処置の方法とプロに任せるべき修理範囲の判断ポイント

雨漏りを発見した際に最もやってはいけないのが「放置すること」です。 そして「業者に頼むと高そう」というイメージから、修理を自分でできないかと考える方も多いでしょう。 このページでは「雨漏り修理は自分で対応できるのか」という疑問に対し、応急処置として可能な範囲とプロに任せるべき修理対応の判断ポイント…続きを読む

屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説

台風や集中豪雨の時期に多く見られる雨漏りは、築年数の浅い住宅でも発生することがあります。 雨漏りをそのままにしてしまうと、室内の床が濡れるだけでなくフローリングの劣化やカビの発生につながり、お住まい全体の健康を損ねてしまいます。 特にカビはアレルギーや健康被害を引き起こすこともあるため、早急な対策…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む