無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

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大田区蒲田で寿命を迎えた既存シート防水の撤去作業

更新日：2021年05月13日

大田区蒲田にてマンションの屋上防水のご依頼をいただいております。先日点検でお伺いした際にシート防水がひび割れや剥がれを起こしており明らかに寿命を迎えているということがわかりました。本日より工事着工ですが、まずは既存のシート防水から撤去を開始していきます。

既存防水層の撤去

カッターで剥がした既存シート防水

既存の防水層をカッターを使って剥がしていきます。シートの下に下地が直接見えることから密着工法による施工が行われていたことがわかります。現在では防水層（シート）を直接下地に接着しないように施工する機械的固定工法が主流ではありますが、20年以上前のシート防水では密着工法と言えたのでしょう。ただし密着工法は下地の影響を直接受けるため湿気や水分によるシートの膨れといった不具合が出てしまいやすいデメリットがあります。

水分を含み、傷んだ下地が見えてきました

水分や泥が溜まっている下地既存シート防水撤去作業

全体を剥がしていきますと防水層の下に水分や泥が溜まっていました。シート防水は複数枚のシートを貼り合わせて防水層を形成するためつなぎ部分から雨水が浸入してしまう恐れがあります。また可塑剤（かそざい：物体に柔軟性を持たせる物質）が気化することにより塩ビシートが固まり、ひびや割れが起こったことから雨水が防水層の下に浸入してしまうといったこともあります。いずれにしてもこのような状態が続けば下地の傷みを進行し、建物内部への雨漏りへと発展してしまう可能性があります。

防水層の撤去完了

防水層を撤去した入隅片付けをしてシート防水撤去完了

すべてのシートを剥がし終わり、掃除をして撤去作業は完了です。今回は幸いにも雨漏り被害といった居住者の方に直接被害を与えるような事態は避けられたようですが、この状態まで一度もメンテナンスをしてこなかったということは非常に危ないことです。シート防水の寿命は早ければ10年程度から劣化が始まり、長くても20年で寿命を迎えます。特にマンションといった場所では雨漏りは資産価値や評判の低下、居住者への被害なども考えられます。防水の寿命を理解して定期的なメンテナンスをきちんと行いたいですね。

　記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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