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府中市矢崎町で傷んだバルコニーの腰壁を張り替えを実施しました

更新日:2019年2月14日

バルコニーの腰壁が水分によって傷んでいる

府中市矢崎町で行ったバルコニーの腰壁の張り替えをご紹介いたします。お問い合わせでは、壁が剥がれてきているということでしたので現地を調査したところ、雨漏りによって内部の木部が腐り、サイディングも剥がれてしまってきたことがわかりました。ちなみに腰壁とは手摺部分より下の壁面のことです。ちょうど腰あたりまでの高さの壁で、バルコニーだけで使われる表現ではなく、屋内ではカウンターキッチンや、階段の手すりの下の壁も腰壁と呼ばれています。

 

古い腰壁を金属サイディングに張り替え

府中市矢崎町 外壁(腰壁)が剥がれている 府中市矢崎町 古い壁面を撤去

それでは工事の様子をみてきます。現状では剥がれかかった外壁に隙間がることや、苔が生えているような状態です。すでに腰壁の内部が腐食しているので古いサイディングや木部はすべて撤去し、新しく外壁を張り直します。

 

水切りを設置しさらに防水シートを取り付ける

府中市矢崎町 下地の木材を新しいものに交換 府中市矢崎町 防水シートを取り付け

下地になる木部に水切りを設置し(左写真の灰色っぽい箇所)内部に水分が入り込んでも籠らずに排出できるようにしておきます。さらに防水シートを設置します(右写真)。防水シートは水分の侵入は防ぎますが、内部の湿気は逃がす性質があるので内部に湿気が籠りにくくなります。

府中市矢崎町 サイディングを張って腰壁張り替え完了

防水シートの上から金属製のサイディングを張り、笠木や手摺を付ければ工事は完了です。
バルコニーでの問題で多いのは床の防水で、そこからの雨漏りというケース。次いで腰壁や笠木からの漏水というパターンもあります。今回は壁が傷んだ状態でしたが、この水分が屋内にまで及ぶこともありますので、そうなれば問題はより深刻になります。
このような状態になる前に、問題が発覚した場合は早めに対処をするようにしましょう。街の屋根やさんではお住まいの無料点検を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。(無料点検についてはこちら

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