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八王子市大塚で酷い雨漏りをしている瓦屋根を葺き替えて直します

更新日:2019年1月30日

八王子市大塚で瓦屋根の調査をおこないました。雨漏りしているという事で屋根の状態を確認しましたが、瓦葺き屋根の下に葺いてある防水紙が大分傷んでいて破れたりボロボロになっていましたので、これでは雨漏りするのも仕方ありません。瓦自体も凍害によって割れたり表面が剥がれていました。下地の状態を直さなければ雨漏りを止める事は出来ませんので、葺き替え工事をおこないます。小屋裏を確認すると大分雨漏りしていて、天井裏に乗せてある断熱材のグラスウールが大分雨水を吸っていましたので、葺き替え工事で雨漏りが完全に止まったら交換が必要です。

【陶器瓦も凍害によって破損します】

瓦葺きの屋根 ボロボロの下地には穴が開いています

陶器瓦は何十年も持つ屋根材なのですが、凍害(とうがい)によって破損する事があります。小さなひび割れなどから入り込んだ雨水が冬場に凍って膨張して瓦を内側から破損させてしまう症状です。八王子市で調査した屋根もあちこちで凍害が出ていました。

【防水紙の劣化は雨漏りに直結します】

劣化して穴の開いた防水紙

瓦の下には防水紙(ルーフィング)は葺いてあり雨水を流す様になっていますが、築年数が経過すると劣化して切れたり裂けたりしてしまいます。防水紙の下は屋根下地の木が貼ってあるので、防水紙が劣化していると雨漏りに直結してしまいます。調査した屋根は防水紙の劣化が雨漏りの原因になっていましたので、瓦も大分破損していますので屋根全体を新しい屋根材に替える葺き替え工事をおこなう事になりました。

【小屋裏から雨漏りの状況を確認します】

あちこちで雨漏りしている屋根

小屋裏に入って雨漏りの状況を確認しました。屋根から落ちてきた雨水が天井に乗せてある断熱材のおちてビショビショになっていました。グラスウールなどの断熱材は、多少の雨漏りであれば一旦雨水を吸い込むので室内に現れない事もあります。

小屋裏の状態です 屋根からの雨漏り

屋根の下地になっているのが10センチくらいの幅の杉板です。あちこちで雨漏りしている跡があり、カビが生えている所もありました。下地の腐食が出ている部分もありますので、葺き替え工事と一緒に傷んだ部分の野地板も交換します。八王子市大塚で調査した雨漏りの被害を受けている屋根は、葺き替え工事をおこなって下に葺いてある防水紙(ルーフィング)も新しくなりますので、雨漏りの心配も無くなり安心です。

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