渋谷区幡ヶ谷で浮いた棟板金を火災保険を適用して棟板金交換工事

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

棟板金交換

【工事詳細】

使用材料

樹脂製貫板,ガルバリウム鋼板製棟板金

施工期間

3日間（足場含む）

築年数

30年

平米数

9ｍ

施工金額

詳しくはお問合せください

お施主様

Ｎ様邸

保証年数

3年

【工事内容】

棟板金交換

【工事詳細】

使用材料

樹脂製貫板,ガルバリウム鋼板製棟板金

施工期間

3日間（足場含む）

築年数

30年

平米数

9ｍ

施工金額

詳しくはお問合せください

お施主様

Ｎ様邸

保証年数

3年

ドローンで屋根調査

　屋根の状況を確認します。

　３階建てで梯子が架からずドローンを飛ばして屋根の状況を確認します。スレート葺き屋根で、屋根の形状は霧妻屋根ですので屋根面が２面あります。屋根面と屋根面が合わさった部分にかぶせてあるのが棟板金で、この棟板金が浮いていると指摘されたという事でした。端の方が浮いているのが確認できます。

　下地になっている貫板が劣化していて釘が効いておらず、腐食していて一部木がないところもありました。釘が効いていない状態ですので強風で飛ばされてしまう危険性がありますので、棟板金交換工事を行うことになりました。

　強風によって棟板金が浮いてしまった場合、火災保険の風災が適用になる場合があります。

棟板金交換工事

　棟板金交換工事をおこないます。固定されている釘を１本ずつ抜いていき剥がしていきます。下地の貫板が見えていきましたが大分傷みがでています。

　木製の貫板はビスで固定されていましたが一部腐食していて腐朽菌が繁殖している状態でした。雨水や湿気によって木が腐食してしまうので、年数が経過して腐朽菌が繁殖して腐食が進行してしまうことになります。棟板金交換工事は板金自体を交換する事よりも下地の貫板を交換することが目的になります。

　貫板を撤去しました。一部スレートにひびが入っている部分がありましたので、新しい貫板を取り付ける前にコーキングでヒビ割れ補修していきます。屋根の塗装工事を行った形跡がありますので、その時に傷みの状態を確認して交換することをお勧めします。

樹脂製の貫板を使用します

　元々は木が使用されていましたが、経年による腐食が大分進んでおりました。そのため、新しい貫板には木製ではなく樹脂製の貫板を使用します。樹脂製の貫板は雨水や湿気の影響を殆ど受けませんので、腐食する心配がありません。今後のことを考えて基本的には交換工事の際には樹脂製の物をお勧めいたします。

　棟板金の幅に合わせて貫板の位置を決めて固定します。貫板が取り付け終わった後は棟板金を取り付けていくのですが、なるべく表面にコーキングを出さない様に先にコーキングを打って雨水が回り込まない様にしてから棟板金を被せていきます。しっかりと差し込まれるようにジョイント部分を加工していきます。

　霧妻屋根で一直線に棟板金が取り付けられていますので、一番端部分は挟み込むように加工していきます。

　屋根の側面にはケラバという板金が取り付けられていますので、そのケラバに引っ掛けて挟み込む事で風の影響によって持ち上がることを防ぎます。棟板金自体も、樹脂製の貫板に釘ではなくビスで固定していますので、ゆるみなどの心配もなくなりました。最後に汚れを清掃して完成です。

棟板金交換工事完成

　棟板金交換工事が完成しました。

　棟板金が浮いている状況でしたが、下地から新しく交換し、工事後も不具合が出にくい状態で交換工事を行いましたので、今後は強風の影響を受けにくくなりましたので、お客様に安心していただけるようになりました。屋根の状況は普段なかなか確認できない部分ですので、そのためにもしっかりとした工事を行うことが重要になります。棟板金交換工事は税込み154,000円から承っております。長さや屋根の形状などによってもかわりますので、まずはお気軽にご相談ください。

　私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。