無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 立川市錦町で割れてしまったバルコニーの床をウレタン防水工事で.....

立川市錦町で割れてしまったバルコニーの床をウレタン防水工事でメンテナンス

【施工前】
破損したバルコニーの床

【施工後】
防水工事完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　立川市錦町でバルコニーの防水工事をおこないました。
　雨漏りでお困りになっているというお問合せをいただき現地調査をおこなっております。バルコニーの床面にヒビ割れが起きていましたがここからの雨水に浸入は無く、ＦＩＸサッシのガラスとビート（パッキン）部分から雨水が浸入し下の階のサッシ部分から雨漏りしている事が散水試験により確認出来ました。
　雨漏りの原因はサッシ回りでしたが、防水の劣化もそのままには出来ませんので、バルコニーの防水工事と併せてサッシ回りのビート交換を行いました。
　元々の防水層はＦＲＰ防水が施工されています。非常に硬くて耐久性が高い防水材なのですが、木造住宅の様な動きが大きな構造の建物ですと、固すぎるために力の逃げ道が無くなってしまい、ヒビ割れなどが起きやすくなってしまいます。　
　雨漏りも無く下地に傷みが出ておりませんでしたので、上からウレタン塗膜防水をおこなう工法ほとりました。ウレタン塗膜防水は塗料型の防水材で、柔軟性が高いので動きに追従しヒビ割れなどが起きにくくなります。塗料ですので施工も非常に容易で継ぎ目も出来ませんので木造住宅の防水材としてはお勧めです。
　サッシ回りのビートも交換ししっかりと雨漏りを止める事が出来ましたので、これで安心していただけます。

担当：富田

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: タジマオルタックエース

施工期間: 3日間

築年数: 14年

平米数: 14㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 5年間

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: タジマオルタックエース

施工期間: 3日間

築年数: 14年

平米数: 14㎡

施工金額: 詳しくはお問合せください

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 5年間

雨漏り箇所の確認

サッシの上から

　雨漏りはサッシの上枠部分から雨漏りしています。雨漏りによって枠が水を吸ってしまい膨らんでいました。枠とサッシの隙間部分からあ盛しているという事で、この上のバルコニー部分を確認していきます。

サッシの状態床の防水

　床はＦＲＰ防水が施工されています。一部割れている所がありましたが、床面よりもサッシ部分が気になります。引き違いや開閉式のサッシの場合は、障子（ガラスの部分）と枠が別々になっていますが、嵌め込みサッシ（ＦＩＸ）の場合は枠と障子が一体になっていますので、ここから入り込んだ雨水は壁の中に入ってしまいます。可能性がある部分は特定できましたので、散水試験をおこなって雨水の浸入箇所を特定してきます。散水試験は税込み33,000円から承っておりますのでお気軽にご相談ください。

散水試験で浸入箇所の確認

床の劣化部分

　散水試験をおこないます。床の防水の割れ目に水をかけましたが全く雨漏りの兆候はありません。

　散水試験では可能性が高い部分に１カ所ずつ水をかける事が出来ますので、雨の時の様に全体が同時濡れてしまう事で特定しにくい、という状況になりません。

サッシ回りに水をかけます散水試験

　一番可能性が高いと思われるＦＩＸサッシ部分にかけていきます。

　水をかけて直ぐ出る場合と時間がかかる場合がありますが、今回はサッシに水をかけて数分で水が出てきました。

水が出てきました

　サッシを固定しているビス穴周りから水が垂れてきました。直ぐに水をかけるのを止めて様子を見ます。

　サッシ回りが原因であることが分かりましたので、アルミの枠とガラス部分からの雨水の浸入を防ぐ工事をおこないます。床の防水の破損も今のところ雨漏りしておりませんが、今後雨漏りの可能性があり放置は出来ませんので、防水工事も同時におこないます。

防水工事開始

床の状態

　床の防水工事開始です。

　黒い部分がヒビ割れしている所で、調査から工事までのあいだの仮補修です。まずは汚れを落とす作業から始めます。

汚れを落としますプライマー塗布

　汚れをアセトンでふき取ります。油膜を落として表面をきれいにした後はプライマーを塗って防水材の密着性を高めていきます。

プライマー

　プライマーの塗布が完了です。オープンタイムという乾燥時間を空ける事で付着性が高まります。乾燥時間を空けてから次の作業に取り掛かります。

ウレタン塗膜防水

端部のシール工事ウレタン防水材

　防水工事に入る前に端部のシール工事をおこないます。下地になる元々のＦＲＰ防水の影響が出に工する必要がりますので、角部分にしっかりとシールを打っていきます。

　使用する防水材はタジマのオルタックエースです。

ウレタン塗膜防水
　
　ウレタン防水層は２層作ります。ウレタン防水は塗料型の防水材で仕上がりに弾力性がありますので下地の影響を受けにくくなります。

ウレタン１層

　ウレタン防水の１層目がj完了しました。ブルーの防水材で、床面と立上り部分に均一に塗布されている事を確認します。ヒビ割れ部分はシール処理をおこなっており、その上から防水材を塗布していますので影響を受ける事が無くなりました。

ウレタン２層目ウレタン防水層

　乾燥後２回目の塗布をおこなっていきます。塗装工事と同じで基本的には２回塗りとなります。塗りムラを無くし、しっかりとした防水層を造るためには適切な施工方法を順守して進める必要があります。仕上がると１回塗ったのか２回塗ったのかわかりませんが、工事後の耐久性に関わりますのでしっかりとした施工をおこないます。

保護材塗布トップコートで仕上げ