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府中市北山町にてスレートからスーパーガルテクトへの葺き替え工事を行いました

【施工前】
施工前(コロニアルNEO)

【施工後】
施工後(スーパーガルテクト)

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


 府中市北山町にお住いのN様より、屋根のメンテナンス行いたいので調査してほしいとのご依頼いただきましたのがきっかけでした。使用されておりましたのはコロニアルNEOというスレートで2001年より旧クボタ(現ケイミュー)より製造・販売されていたものです。このスレートの大きな特徴はノンアスベストのスレートということにあります。販売当初、建材へのアスベストの含有が規制され始めていたころで、このコロニアルNEOもノンアスベストのスレート先駆けとして製造されました。使用され始めたころは問題のないように見えたのですが、10年程経過したのちにひび割れや欠けが多く発生しているという報告が相次ぎました。そういった経緯から現在では取り扱いがなくなっております。しかしながら廃盤になるまでの間に多くのお宅で使用されておりましたので、現在でも屋根材にコロニアルNEOが使用されているお宅を拝見することがあります。コロニアルNEOはその特徴から塗装によるメンテナンスをオススメできません。屋根材自体が自壊してしまいますので、表面を塗装したところで意味をなさないのです。

 現地調査を行う前にお客様にお話を伺ったときには屋根のカバー工法をご検討中でした。しかし、今回の屋根がノンアスベストのスレートだったこともあったので葺き替え工事の際の屋根材の処分費がそれほどかからないこと、野地板の増し張りを行うので屋根の強度を増すことができることをご説明させていただき、屋根の葺き替えとカバー工法の2パターンのお見積りを作成させていただきました。お客様にそれぞれを比較しご検討いただきまして今回は屋根の葺き替え工事を行うことになりました。

 今回使用しました屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクト(Sシェイドモスグリーン)です。断熱材が屋根材の裏につけられておりますので金属屋根特有の暑さを感じにくい設計になっております。重さも1㎡あたり5kg程度なので既存のスレートの4分の1程度になります。屋根が軽くなることで耐震性の向上も望めますので今のお家に長くお住いになりたいという方にはオススメの屋根材です。

 工事は天候を見ながら進めていきましたが、職人さんが手際よく進めてくれたので順調に仕上がっていきました。お客さまも雨を気になされておりましたので早く終わってよかったです。
 府中市北山町にお住いのN様より、屋根のメンテナンス行いたいので調査してほしいとのご依頼いただきましたのがきっかけでした。使用されておりましたのはコロニアルNEOというスレートで2001年より旧クボタ(現ケイミュー)より製造・販売されていたものです。このスレートの大きな特徴はノンアスベストのスレートということにあります。販売当初、建材へのアスベストの含有が規制され始めていたころで、このコロニアルNEOもノンアスベストのスレート先駆けとして製造されました。使用され始めたころは問題のないように見えたのですが、10年程経過したのちにひび割れや欠けが多く発生しているという報告が相次ぎました。そういった経緯から現在では取り扱いがなくなっております。しかしながら廃盤になるまでの間に多くのお宅で使用されておりましたので、現在でも屋根材にコロニアルNEOが使用されているお宅を拝見することがあります。コロニアルNEOはその特徴から塗装によるメンテナンスをオススメできません。屋根材自体が自壊してしまいますので、表面を塗装したところで意味をなさないのです。

 現地調査を行う前にお客様にお話を伺ったときには屋根のカバー工法をご検討中でした。しかし、今回の屋根がノンアスベストのスレートだったこともあったので葺き替え工事の際の屋根材の処分費がそれほどかからないこと、野地板の増し張りを行うので屋根の強度を増すことができることをご説明させていただき、屋根の葺き替えとカバー工法の2パターンのお見積りを作成させていただきました。お客様にそれぞれを比較しご検討いただきまして今回は屋根の葺き替え工事を行うことになりました。

 今回使用しました屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクト(Sシェイドモスグリーン)です。断熱材が屋根材の裏につけられておりますので金属屋根特有の暑さを感じにくい設計になっております。重さも1㎡あたり5kg程度なので既存のスレートの4分の1程度になります。屋根が軽くなることで耐震性の向上も望めますので今のお家に長くお住いになりたいという方にはオススメの屋根材です。

 工事は天候を見ながら進めていきましたが、職人さんが手際よく進めてくれたので順調に仕上がっていきました。お客さまも雨を気になされておりましたので早く終わってよかったです。


担当:木下


【工事内容】
スレート屋根工事 屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト(Sシェイドモスグリーン)
施工期間
10日間
築年数
18年
平米数
85㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
N様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年間
【工事内容】
スレート屋根工事 屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト(Sシェイドモスグリーン)
施工期間
10日間
築年数
18年
平米数
85㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
N様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
10年間
屋根葺き替え

コロニアルNEOが使用されておりました

 府中市北山町にお住いのN様邸にて屋根の葺き替え工事が終了いたしましたのでその様子をご紹介いたします。まずは点検の際なのですが、通りがかりの業者から屋根のカバー工法を勧められたが心配なので一度見て欲しいとのご依頼をいただきまして調査を行いました。

 屋根材にはコロニアルNEOが使用されており、塗膜も劣化が見られておりました。コロニアルNEOとは旧クボタが2001年から製造販売していたノンアスベストのスレートで問題を抱えたものの一つです。製造技術が拙い時期に製造されたために耐久性に大きな問題があります。10年程経過するとひび割れや欠けが生じてしまいます。ですので塗装によるメンテナンスはオススメできません。

苔の発生が目立っていました 下屋の屋根材も劣化しておりました

 当初お客様は屋根のカバー工法を検討なされておりましたが、ノンアスベストのスレートであるので葺き替え工事を行った際の処分費がそれほど高額にならないこと、野地板の増し張りを行うので屋根の強度を増すことができることのご説明をさせていただいたところ、金属屋根への屋根の葺き替え工事を行うことになりました。

 使用しますのはアイジー工業のスーパーガルテクトです。スーパーガルテクトはガルバニウム鋼板で作られた屋根材で金属屋根でも人気の高いものです。特徴的なのは屋根材の裏面に断熱材がついているというところです。この断熱材があることによって金属屋根特有の暑さを軽減できますし、雨音も押さえてくれますので快適にお住いになれるかと思います。重量も1㎡あたり5kg程度と非常に軽量ですので耐震性の向上も期待できます。

ドーマー部横が本来の色との事でした

棟板金撤去~野地板の増し張り作業の様子

 屋根工事の一歩目として既存棟板金の撤去を行っていきます。板金を取り外していくと古くなった貫板が姿を現しました。木材の貫板はスタンダードなものですが経年劣化により腐食してくると釘の抜けや棟板金の浮きが生じてきます。今回は樹脂製の貫板を使用しますので腐食の心配はありません。

棟板金のビスを外していきます 板金を剥がしていきます

貫板の撤去も行っていきます 貫板の撤去終了

 貫板の撤去を行った後は屋根材の撤去を行っていきます。屋根材は薄くて軽そうに見えますが思ったよりも重量があります。苔の生えたスレートは滑りやすくなっているので撤去の際には気を付けなければなりません。

 また、先述の通りコロニアルNEOは非常に脆いので撤去を行っている際も簡単に割れてしまいます。

屋根材を剥がしていきます 割れやすいので気を付けて撤去します

 撤去を進めていくと古い防水紙が見えてきました。使用されていたのは田島ルーフィングのpカラーという防水紙でした。このpカラーは価格重視の防水紙で耐用年数は10年程だと言われております。劣化が大分進んでおりましたのでぴったりとくっついてしまっておりました。

古い防水紙が見えてきました

 屋根材を剝がし終えたらトラックに積んでいきます。今回はノンアスベストのものなのでこのように積んでいきますが、アスベスト含有のものの場合は専用の排気袋に詰めなければいけないので大変です。

撤去が終わりました トラックに積んでいきます

 続いて古くなった防水紙を撤去していきます。先ほども申しましたが、しっかりと張り付いてしまっていたのではがせる範囲で剥がすような形になります。

 ある程度防水紙を剥がし終えましたら野地板の増し張りを行っていきます。

古い防水紙を撤去していきます 剥がせる範囲で防水紙を剥がし終わりました

 野地板の増し張りは構造用合板を貼り合わせていくのですが屋根の形状によってどうしても大きさが合わない部分が出ていきます。そのようなときはその場で裁断して調整いたします。職人さんはこの作業をテキパキとこなしていきますので見ていてとても気持ち良いです。

野地板の増し張りを行っていきます 大きさの合わないものはその場でカットしていきます

 左の写真のような小さな隙間もぴったり張り合わせを行いました。

隙間のできている状態 ぴったり納まりました

 いよいよ屋根工事の要のルーフィング作業を行ていくのですがその前に今回使用する材料の紹介をいたします。

 まずは防水紙です。防水紙には改質アスファルトルーフィングのMルーフィングを使用しました。期待耐用年数は30年ですので、雨漏りの心配なく長年安心してお住いいただけます。

 続いて貫板です。貫板は樹脂製の貫板タフモックを使用しました。前述のとおり腐食の心配がありませんので釘の抜けなどの心配がなくなります。

改質アスファルトルーフィング 樹脂製貫板

 そして屋根材にはアイジー工業のスーパーガルテクトSシェイドモスグリーンを使用しました。このシェイドモスグリーンは落ち着いた色調の緑色なのでシックな印象の仕上がりになります。

スーパーガルテクト Sシェイドモスグリーン

ルーフィング作業~屋根材葺き作業の様子

 ルーフィングと屋根材葺きの作業は軒先側から進めていきます。といいますのも雨水が流れた時のことを考えた時に、重なっている面が下を向いていれば中に入る心配がありません。ですのでここからの作業は軒先側から仕上げていきます。

ルーフィング作業終了 防水紙は下から葺いていきます

 大屋根が終わりましたら下屋根の方も行いました。下屋の部分は雨押え部がありますのでしっかりと仕上げていきます。

下屋根もしっかりルーフィング作業を行います

 ルーフィング作業を終えたら次はケラバの板金を取り付けていきます。ケラバの板金は水切りを目的として施工されます。屋根材の下に入った水を排出するために取り付けられますので捨て板金ともいわれます。

ケラバ板金の板金を取り付けていきます 屋根材も軒先側から葺いていきます

 ケラバの板金を取り付けた後は屋根材を葺いていきます。屋根材も大きさが決まっておりますのでどうしても長さが合わない部分が出てきます。その際にも現場で裁断して適切な大きさにして施工していきます。金属屋根自体はかなり薄いので加工はしやすいです。

屋根材も裁断して形を合わせていきます 貫板の取り付けを行っていきます

 棟の部分まで屋根材を葺き終えたら最後に棟板金の取り付けを行ってまいります。樹脂製の貫板を貫板を取り付けてから棟板金をかぶせていきます。

樹脂製の貫板 棟板金をかぶせていきます

 棟板金をつけ終わってアンテナを元に戻したら作業終了です。

棟板金の取り付け完了

全工程終了です。

 これですべての工程が終了いたしました。天候を見つつの日程だったのですが職人さんが手際よく進めてくれたので予定通りに進めることができました。屋根の仕上がりも深緑色の映えるシックな仕上がりになっておりお客さまにもきれいになったと言っていただけました。

完成全体

 下屋の部分もきれいに仕上がりました。大屋根に比べて目に入りやすい部分なので綺麗になったのが分かりやすいです。

下屋根完成 雨押え部も施工済みです

完成写真(ドローン)

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

 

2022年6月2日追記 1年点検にお伺いしてまいりました

施工保証の一環として定期点検の実施をしております

 1年点検を実施させていただきましたのでその様子をご紹介いたします。1年点検とは街の屋根やさんで施工保証の一環として行わせていただいておりますアフターサービスで、まずは施工後1年目に点検、その後は隔年で保証期間に応じて行わせていただいております。

 屋根に登って問題が発生していないかの確認を行っていきます。屋根は1年中過酷な環境に曝されております。少しでも問題が生じていないかを確認していきました。

スーパーガルテクト 谷部分
 
 屋根の上に鳥の糞が落ちてしまっておりました。鳥の糞は酸とアンモニアが含まれております。乾燥した糞と雨水と反応してしまうと化学反応を鉄を腐食させてしまいます。しっかりと清掃をさせていただきました。

鳥の糞 清掃後

 今回使用したスーパーガルテクトは非常に錆に強い屋根材です。もともと錆難いガルバリウム鋼板にマグネシウムを混合して更にサビに強い超耐久ガルバを使用しており、表面にも焼き付けの遮熱塗料が塗布しておりますので暑さ対策の面でも撥水性の面でも安心の屋根材です!

ドローン1 1年経っても綺麗なままでした

 完工後と同様にドローンでの撮影も行わせていただきました。全体を俯瞰で確認できますので非常にありがたいアイテムです。このように完成後に撮影するとビフォーアフターが分かりやすくていい感じです!

ドローン2

 屋根の葺き替え工事は税込987,800円~承っております。(※切妻屋根60㎡スレートからスレートの場合)屋根の形状、使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年06月09日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

工事を行なったN様のご感想をご紹介いたします

N様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
築16年が経過して屋根のメンテナンスを考えていました。屋根材の苔や欠けがあり気になっていました。
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネットHPにて知りました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに電話しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
実績が充実しており、カバー工法や葺き替えの説明も分かり易い内容でした。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
親切、丁寧な説明で安心して相談出来ました。

N様のアンケートを詳しく見る→

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