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三鷹市野崎で天窓からの雨漏り修理工事、天窓メンテナンスは税込み66,000円から実施します!

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


 
 三鷹市野崎で雨漏り修理工事をおこないました!
 
 天窓からの雨漏りで、原因を調べると天窓のガラスとアルミフレームのゴムパッキンが劣化していることが確認出来ましたので、この部分の修理工事を行うことになりました。
 
 調査したときに少し雨が降っており、濡れている状態ですと作業が出来ませんのでビニールを被せて工事までの間の養生をしておきます。
 
 天候が回復し作業開始です。劣化したパッキンは固くなっていてヒビ割れている状態です。フレームの奥に這いこんでいるのですが、今回は外側の劣化した部分を除去してからこの部分にコーキングを打って雨水の浸入を防ぎます。
 
 使用したのはオートンイクシードで、露出した状態でも非常に耐久性が高い材料ですので、ヒビ割れなどの劣化がしにくいので工事後もしばらくは安心していただける状態にすることが出来ました!
 
 
 
 三鷹市野崎で雨漏り修理工事をおこないました!
 
 天窓からの雨漏りで、原因を調べると天窓のガラスとアルミフレームのゴムパッキンが劣化していることが確認出来ましたので、この部分の修理工事を行うことになりました。
 
 調査したときに少し雨が降っており、濡れている状態ですと作業が出来ませんのでビニールを被せて工事までの間の養生をしておきます。
 
 天候が回復し作業開始です。劣化したパッキンは固くなっていてヒビ割れている状態です。フレームの奥に這いこんでいるのですが、今回は外側の劣化した部分を除去してからこの部分にコーキングを打って雨水の浸入を防ぎます。
 
 使用したのはオートンイクシードで、露出した状態でも非常に耐久性が高い材料ですので、ヒビ割れなどの劣化がしにくいので工事後もしばらくは安心していただける状態にすることが出来ました!
 
 


担当:富田


【工事内容】
雨漏り修理 天窓工事
【工事詳細】
使用材料
オートンイクシード
施工期間
1日
築年数
15年
平米数
4カ所
施工金額
税込み77,000円
お施主様
H様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
【工事内容】
雨漏り修理 天窓工事
【工事詳細】
使用材料
オートンイクシード
施工期間
1日
築年数
15年
平米数
4カ所
施工金額
税込み77,000円
お施主様
H様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
雨漏り修

 

 三鷹市野崎で雨漏り修理工事をおこないました!

 

 天窓から雨漏りしているので見て欲しいというお問合せをいただき状況を調査したところ、天窓のガラス回りのパッキンが劣化していることが確認出来ましたので、今回はガラス回りからの天窓雨漏り修理工事をおこなうことになりました。

 

 

目次

・雨漏りの原因箇所を調べます!

・雨漏り修理工事開始!

・劣化した部分を除去します!

・オートンイクシードで雨水の浸入を防ぎます!

・雨漏り修理工事完成!

 

 

雨漏りの原因箇所を調べます!

天窓からの雨漏り

 

 まず室内側から雨漏りしている部分を確認します。

 

 天窓の下側の木枠部分から雨水が垂れています。調査に伺った時には丁度雨が降っておりましたので、調査の間もポタポタと雨水が落ちてきています。天窓の雨漏りの原因になる部分は何カ所かありますので、まずはどこから雨水が入り込んでいるのか屋根側から調査していきます。

 

 

屋根の状況

 

 屋根は緩い勾配のタテ葺きになっていて天窓が4カ所設置されていました。

 

 屋根が緩い勾配なのは事前に確認出来ておりましたので、雨が降っておりましたが屋根に上って確認することが出来ました。雨漏りしているのは4カ所のうち1カ所だけで、まずはその状況を調べていきます!

 

 

パッキンの劣化

 

 天窓自体はサッシと同じでアルミ製のフレームにガラスがはめ込んである納めになっています。ガラス回りを確認してみると、ゴムパッキンがれ劣化していてヒビ割れだらけになっているのが確認出来ました。

 

 外壁に取り付けてあるサッシよりも天窓は常に過酷な環境にさらされている状況ですので、劣化の進行も必然的に早くなってしまいます。時にゴムパッキンなどは紫外線による劣化でボロボロになってしまい、雨水が防ぐことが出来なくなってしまいます。

 

 

雨水の浸入箇所

 

 天窓は斜めに角度をつけて設置されていますので、一番下側のフレームとガラスの取り合い部分い雨水が溜まっていました。ここに雨水が溜まってもゴムパッキンが正常であれば雨水が入ることはありませんが、ボロボロに硬くなってヒビ割れているゴムでは雨水の浸入を防ぐことが出来ません。

 

 今回はこの部分からの雨水の浸入を防ぐ工事のご提案をおこない、雨漏り修理工事を行うことになりました!

 

 

工事までの仮養生

 

 雨が降っていて濡れている状態ですと雨漏り修理工事が出来ませんので、工事は天候が回復してから改めて伺います。工事までの間に被害が広がらない様に塗装用の養生ビニールを使用して仮の養生をおこなっておきます。

 

 

雨漏り修理工事開始!

養生の状態

 

 天候回復しましたので、雨漏り修理工事開始です!

 

 一度工事予定の日に雨が降ってしまい延期したのですが、仮で養生したビニールのおかげで雨漏りの症状は無かったようです。

 

 

雨水の浸入箇所

 

 調査の時は雨水が溜まっていましたが、現在は無くなっています。溜まっていた雨水が室内側に雨漏りとして出てしまった様です。

 

 今回はこの劣化したパッキン部分から雨水が入り込まない様にするためにシール工事
をおこなっていきます!

 

 

劣化した部分を除去します!

撤去

劣化したパッキンは簡単に剥がれます

 

 劣化したゴムパッキンを撤去していきます!

 

 ガラスとアルミフレームの間に嵌め込む様に設置されているので、本来はフレームの奥まで一体になっているのですが、今回は外側にはみ出して劣化している部分を撤去します。固くなってボロボロな状態ですので、簡単に除去することが出来ました。

 

 

ボロボロなパッキン

 

 撤去したゴムパッキンはボロボロな状態で、触ると崩れてしまうほど劣化していました。これでは雨水の浸入を防ぐことは出来ません

 

 

オートンイクシードで雨水の浸入を防ぎます!

マスキング

 

 フレーム回りの劣化したゴムを撤去しましたので、その部分にシールを打っていきます!

 

 ガラスとフレームの取り合い部分とフレームのジョイント部分も隙間が空いていましたので、この部分に施工します。仕上がりがはみ出ない様にマスキングテープを貼ってからプライマーを塗布して付着しを高めていきます。

 

 

オートンイクシード

 

 使用したのはオートンイクシードです。非常に耐久性が高く弾力性を長く保つことが出来るシール材で、この様に露出した状態でも非常に長持ちさせることが出来ます!

 

 

雨漏り修理工事完成!

雨水の流れ

 

 シール工事での雨漏り修理工事が完了しました!

 

 調査の際に雨水が溜まっていた部分は、ガラスの上を流れてきた雨水がフレームの上にスムーズに流れてくれるように角度をつけて仕上げています。

 

 

工事完成

 

 今回は全部で4カ所の天窓のシール工事をおこなっております。4カ所で税込み77,000円の工事費ですが、施工箇所や足場が必要な場合などでもかわりますので、まずはお気軽にご相談ください(^O^)/

 

 雨漏りしている部分は1カ所だけでしたが、雨漏り箇所と同様に他の天窓もゴムパッキンが劣化していましたので、今回の雨漏り修理工事で他の天窓も安心していただける状態になりました!

 

 私たち街の屋根やさんでは、今回の様な雨漏り修理工事の他にも、屋根葺き替え工事やカバー工事、雨樋工事や防水工事など建物の外装工事を専門に行ってろいます。建物の事でお困りのことがございましたらご連絡いただければ幸いです!

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年04月12日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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