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板橋区蓮根にて行った棟板金の調査!棟板金の浮きや釘の抜けなどから棟板金交換工事をご提案

更新日:2023年10月05日

 板橋区蓮根にて「飛び込み業者に棟板金を指摘され、屋根に上らせてしまったが不安になったので調査をしてほしい」とのご依頼を頂きましたのでそちらの様子をお届け致します。

棟板金を固定する釘の浮き

棟板金を固定する釘の浮き
棟板金を固定する釘の浮き

 まず棟板金とは屋根の頂点部分の「棟」という場所に取り付ける金属製の材料のことで、屋根の上端を覆い雨水や他の天候から建物を保護する役割を果たします 。

  棟板金を固定する釘が浮いてくると、釘穴の隙間から雨水が浸入する恐れがあります。雨水が浸入していた場合、棟板金の内部にある貫板という木材に雨水が浸透して、貫板が腐ってしまう可能性があります。貫板が腐ると、釘やビスで固定することが出来なくなるため、「棟板金交換工事」が必要になります。

棟板金が養生テープで補強されていました。

棟板金が他の業者によってテープで養生されている様子
棟板金を固定する釘の抜け

 

 棟板金の一部が養生テープで補強されていました。お客様に確認をしたところ、飛び込み業者の方が棟板金内部の貫板を確認する際にバール等で棟板金を持ち上げてしまったらしく、棟板金と屋根材の間に大きな隙間が出来てしまいました。棟板金と屋根材の間に大きな隙間ができてしまうと、棟板金を固定する釘と同様に、隙間から雨水が浸入し貫板が腐る原因となります。養生テープで補強をしても雨水の浸入を完全に防ぐことはできませんし、固定力が弱いため、風雨の影響せ剥がれる可能性が高いです。また、棟板金を固定する釘が抜けている箇所がありました。こちらも飛び込み業者の方が貫板の状態を確認する際に外してしまったのだと考えられます。屋根の上はお客様が確認することが難しいので、工事の契約を取るためにこのようなことをする業者がたくさん居ます。飛び込み業者から建物の異常を指摘されても屋根には上げないようにしましょう。

屋根材のひび割れの放置は危険です!

屋根材のひび割れ

 屋根材にひび割れが発生していました。ひび割れが発生すると、ひび割れ箇所から雨水が浸入し屋根材の耐久性の劣化に繋がりますので、放置をしているとひび割れが広がり屋根が飛散してしまう可能性があります。屋根が飛散し、通行人や車に当たってしまうと大変ですのでメンテナンスが必要になります。屋根材のひび割れ箇所はこちらの画像を含め、3箇所程でしたのでシーリングでの補修工事を行ってあげることで、屋根材が飛散する心配も無くなります。

 こちらのお客様邸では、棟板金を固定する釘の浮きや抜け、棟板金と屋根材の間に大きな隙間の発生、屋根材のひび割れなどの症状がありましたので、棟板金交換工事と屋根材シーリング補修工事のご提案を致しました。

料金につきまして

 棟板金交換工事の費用につきましては棟の長さが20m程ですと¥154,000(税込み)が料金の目安となり、屋根材シーリング補修工事は¥33,000(税込み)から行っております。使用する材料や棟の長さにより料金が変動致します。詳しいお値段は私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2023年10月05日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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