葛飾区立石にてスレート屋根調査のご依頼！耐久性の低いコロニアルneoの割れによる、防水紙の剥き出し等の症状から屋根カバー工事をご提案

更新日：2023年08月04日

　葛飾区立石にて、コロニアルneoを使用した屋根材の欠けやひび割れにお悩みというお客様より、調査のご依頼を承りましたのでそちらのご様子を掲載致します。

屋根の状態

　左の画像は、屋根に藻が発生している様子です。藻の発生は塗装が劣化して屋根材表面の防水性が低下している証拠になります。防水性が低下すると屋根材が雨水を吸収しやすくなるため、屋根材の耐久性が落ち、ひび割れや欠け等の症状に繋がる恐れがあります。

　右の画像は棟板金を留める釘が抜けてきている様子です。棟板金の釘の抜けが起きてしまうと、釘穴の隙間から雨水が浸入する恐れがあります。雨水が浸入していた場合、棟板金の内部にある貫板という木材に雨水が浸透して、貫板が腐ってしまう可能性があります。そうなった場合「棟板金交換工事」が必要になります。

屋根材のひび割れ・欠け

　屋根材にひび割れ・欠けが発生している箇所が多数見られました。こちらのお客様邸では屋根材が耐久性の低いコロニアルneoでした。コロニアルneoは他のスレート屋根と比べると、ひび割れや欠けが起きやすいのが特徴です。

　右の画像を見ると、屋根材を留める釘が露出しているのが分かります。釘が露出していると、風雨の影響を受けやすく、釘が錆びてきて痩せてきてしまいます。そうなると釘穴の隙間から雨水が浸入し、防水紙の劣化に繋がります。雨水が浸入し続けると防水紙が破れ、雨漏りに繋がりますのでそうなる前にメンテナンスが必要になります。

屋根材が割れ、防水紙が剥き出しになっています！

　屋根材が割れ、防水紙が剝き出しになっている様子です。普段防水紙は屋根材でカバーされているため、雨を直接受けることはありません。防水紙が剝き出しになっていると、防水紙が雨を受ける量が格段に増えてしまうため、雨漏りに繋がるリスクが非常に高いです。

　今回のお客様邸では、藻の発生、屋根材のひび割れ・欠け、屋根材の割れによる防水紙の剥き出し等の症状があり、棟板金もメンテナンスが必要でしたので、既存の屋根の上から、新しい防水紙と屋根材を張り、棟板金を交換する屋根カバー工事のご提案を致しました。

料金につきまして

　屋根カバー工事につきましては、切妻屋根で面積が60㎡の場合ですと、￥877,800（税込み）から行っております。 使用する材料や面積によって料金が変動致します。お困りの際は私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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