江戸川区南葛西にてメンテナンスをご検討のため 屋根の無料点検を承りました

更新日：2023年04月18日

　江戸川区南葛西にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になりメンテナンスを検討し始めた、ということで無料点検のご依頼をいただきました。私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っております。屋根点検の結果をご報告します。

塗装の劣化

　塗装の劣化により、屋根全体に苔が発生していました。水はけが悪くなったところに、砂や土ほこりが飛んできて付着し黒ずんでいる部分もありました。オレンジ色の苔は、太陽光が当たるような位置でも発生することが多いです。　

別位置も確認

　屋根の面により劣化症状に多少の差がありました。アンテナ部分からのもらい錆びも発生していました。住宅が密集している場合、どうしても日が当たりにくい面が出てきます。下屋根では、緑の藻が出来ていました。下屋根は特に日が当たりにくくなることが多いため、写真のような状態を目にすることが多いです。

苔の発生はメンテナンスサイン

　もともと屋根材自体に凹凸の地模様があるため、塗装の劣化により地模様部分に水分が残りやすくなります。スレート屋根材は、軒先からてっぺんの棟に向かって下から上に葺いていきます。その際、スレート材が一部重なるように葺かれていますが、重なり部分の隙間を苔の発生で塞いでしまうと、屋根内に侵入した雨水が排出できなくなってしまいます。スレート屋根材だけでなく、下地材の防水紙や野地板も傷んでしまう恐れもありますので、苔の発生を確認した場合は、メンテナンスサインとなります。

参考価格

●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え　※屋根面積60㎡まで 470,800円（税込み）～
足場代、高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）

　私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。

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