葛飾区東新小岩にて瓦屋根のメンテナンスのご相談

更新日：2023年04月02日

調査の様子

　葛飾区東新小岩にて行った瓦屋根の調査の様子をご紹介致します。「訪問業者から屋根の漆喰が剥がれている指摘されたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　調査の様子です。屋根の漆喰が剥がれたと指摘を受けたとの事ですので梯子を使い屋根に上がると屋根の上にモルタルが落ちているのを発見しました。棟の面戸にはモルタルが詰められており、そのモルタルが剥がれてしまったようです。通常、瓦屋根の棟には漆喰が詰められている事が多いのですが、海岸線の地域や台風などが多く上陸する九州地方などで多く見られる施工方法です。屋根の頂上部分になりますので風の影響や地震などの揺れの影響を受けやすいので経年と共に劣化してしまいひび割れたり剥がれてしまいます。

　面戸のモルタルが剥がれてしまうと棟の土台の葺き土が露出しています。露出した葺き土は雨水に晒されると雨水が浸透してしまいます。浸透した雨水は建物内部へと浸入してしまいますので雨漏りの原因になります。また、棟を固定する力も弱くなってしまい棟が崩れてしまう事にも繋がりますので早めの対応が必要になります。

瓦の落下に繋がります

　調査を続けると鬼瓦の周りや巴瓦のモルタルも剥がれていました。こちらも剥がれてしまうと固定する力が弱くなりますので外れて落下してしまう危険性があります。瓦が落下してしまうとご自宅やお隣のカーポートの屋根を破損させてしまったり、人身事故に繋がるなど二次被害が発生するケースも少なくありません。

　現在、雨漏りは発生していないとの事ですが雨漏りや棟の崩れが懸念されますので、お客様に調査のご報告をし棟取り直し工事をご提案致しました

　棟取り直し工事の工事費用につきましては、税込12,100円/ｍから承っております。棟の段数、場所（降り棟・親棟）によって金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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