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調布市下石原で雨漏りしているバルコニーの改修工事

更新日:2023年1月9日

 調布市下石原で雨漏り修理工事のご提案です。

 数年前にバルコニーから雨漏りしていて防水工事をおこなったという事でしたが、端の方に雨染みが出来ている事がわかり、また雨漏りしている可能性があるという事で、軒天を剥がして状況を確認する事になりました。

軒天を剥がして中を確認

シミが出来た軒天
雨漏りが酷い状態です

 軒天の一部に張替えをした跡がありますが、端の方に雨漏りしている様なシミが出来ていました。外からでは中の状況を確認する事が出来ませんので、端の方の軒天を一部剥がして中の状態を確認する事になりました。

 軒移転のケイカル板を剥がすと下には更にべニアが貼ってありましたが、雨漏りによってべニアがグズグズな状態になっていました。

雨漏りの原因はバルコニーの排水口

雨漏りの状況

 軒天を剥がすと雨漏りの原因箇所が分かりました。バルコニーの排水口は横向きになっているのですが、ステンレスを四角くした箱状の排水管に防水が巻き込むように納めているのですが、排水管の回りから雨漏りしている事が確認出来ます。防水層と排水管の取り合いが上手く納まっていない様です。

防水工事と下地の補強工事が必要です

傷んでいるのは一部の木下地
腐食した部分を直します

 雨漏りを止めるには防水工事をおこなう必要があるのですが、下地に傷みがある状態では防水工事をおこなっただけでは意味がありません。傷んだ下地を直す必要があるので、部分的に床を剥がして腐食した下地をしっかりと直してから防水工事のご提案です。軽微な修理工事ですと税込み33,000円から承っておりますが、今回の様な下地から直す工事の場合は現地調査をしっかりとおこなってからお見積もりを提出致しますので、まずはお気軽にご相談ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

 記事内に記載されている金額は2023年01月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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