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葛飾区鎌倉にて雨樋の調査 早めのメンテナンスが必要な部分を確認

更新日:2022年11月26日

 葛飾区鎌倉にお住まいのお客様より、雨樋が外れてしまったため点検のご依頼をいただき現地調査へ伺いました。台風や強風等、風災害による被害の場合、ご加入されている火災保険の適用対象となります。近年は、細かく特約を選ぶことが出来るようです。もしものために、ご加入中の補償内容について把握されておかれることをおすすめします。

雨樋の様子

雨樋調査 竪樋外れ

 2階の竪樋(たてどい)が外れてしまっていることを確認しました。竪樋(たてどい)は、屋根から横樋(軒樋)へ流れ、集水器(しゅうすいき)へ集まった雨水を地上(排水口)へ排水するための樋です。竪樋は、外壁に縦方向に取り付けられていますが、経年等により金具等の固定が弱まってしまいます。台風等の強風で固定が弱まった竪樋が外れてしまうことも多いです。

 竪樋が外れてしまっているため、雨が降った場合、集水器に集まった雨水がそのまま下屋根や地上へ流れ落ちてしまう状況です。長く放置すると、下屋根を傷めてしまったり、地上に水たまりや水はねにより外壁や周りのものを傷めてしまう恐れもあります。こちらは早めの対処が必要な部分です。

別の位置の雨樋も確認

集水器 ゴミ詰まり
軒天傷み

 雨樋があふれるという箇所を確認したところ、集水器(しゅうすいき)部分の穴に土埃や洗濯ばさみ3個が詰まっていました。雨樋の詰まりにより雨水があふれたり、雨樋(横樋)の固定が緩んだり、雨樋の歪み等で鼻隠し部分の隙間が必要以上に開いてしまうと、流れ伝ってきた雨水により鼻隠し軒天まで傷んでしまいます。

塗装などの劣化

屋根 塗装劣化 苔
棟板金 錆 釘浮き シーリング劣化

 屋根の塗装が劣化し、色あせや(こけ)が発生していました。特に苔(こけ)が多く発生している箇所は、スレート屋根材自体が水分を含みやすい状態になっていました。屋根材自体の傷みが進むと、ヒビや反り等で発生しやすくなります。また、棟板金のシーリングの劣化が進んでいるため、棟板金の固定が弱まった場合、強風で剥がれや飛散に繋がる恐れもあります。

 足場が必要な工事になるため、傷んでいる軒天なども併せてメンテナンスされることをおすすめします。また、屋根全体と雨樋、軒天、鼻隠し等、付帯部も含めた補修・リフォームもおすすめです。私たち街の屋根やさんでは、お客様のライフプランを踏まえ、現状で最適なメンテナンスのご提案を行っております。

 

参考価格

●雨樋補修工事:33,000円 (税込み) /m~ ※一部補修・部分交換
●屋根塗装:遮熱塗料で塗り替え 217,800円~(税込み) ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)
●屋根カバー工法:767,800(税込み)~ 切妻屋根/60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。

 

 記事内に記載されている金額は2022年11月26日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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