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目黒区下目黒でトップライトが雨漏りの原因で葺き替え工事のご提案

更新日:2022年1月8日

 目黒区下目黒で雨漏りでお困りのお客様の調査をおこないました。

 屋根に取り付けられているトップライトの回りから大量の雨が降った時に雨漏りしてしまうという事です。室内側からみると木製の枠が取り付けてあり、木枠が雨漏りで黒ずんでいるのが確認出来ます。クロスにも雨水が流れた跡がついておりましたので、トップライトが雨漏りの原因になっているのは間違いありません。

雨漏りしているトップライト

トップライト
雨漏りしています

 室内への明り取りや換気のために屋根に取り付けてあるサッシをトップライト(天窓)といいます。トップライトを取り付けるには屋根を開口する必要がありますので、何もない屋根と比べると雨漏りのリスクが高くなってしまいます。

 トップライトの木枠が雨漏りで黒ずんでおり、壁のクロスにも雨水が流れた跡がついていました。この状況から雨漏りの原因になっているのは間違いありませんので、屋根の方から状況を確認します。

屋根の状態

トップライト

 建物が3階建てで梯子を架けるところがありませんでしたので、屋根の状況調査にドローンを飛ばしております。

 ここが雨漏りしているトップライトで、スレート屋根自体は数年前に塗装工事をおこなったそうで、最初に雨漏りしたのは昨年の3月ころという事でした。

塗装してあるスレート
補修跡と雨漏りの原因個所

 昨年の夏ころに塗装工事をおこなった塗装業者さんにトップライトのフレームとガラスの回りのコーキング工事をおこなったそうですが、大量の雨が降った時の雨漏りは止まっていません。

 一番の原因は屋根とトップライトの取り合い部分で、ここが劣化して雨漏りに繋がるケースが非常に多い場所です。トップライト自体にも寿命がありますので、目黒区下目黒で調査した建物のご提案は、屋根葺き替え工事トップライト交換工事です。

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