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八王子市堀之内にて洋瓦の点検を行いました

更新日:2021年10月29日

洋瓦(S型)の屋根でした

 八王子市堀之内にて洋瓦の屋根の点検を行いました。築15年を迎えたとのことで一度屋根の状態を確認してほしいとのお問い合わせ内容でした。

 既存の屋根は洋瓦(S型)で苔などや汚れが生じてきてしまっておりました。しかし、塗装が必要なスレートとは違い和瓦や洋瓦は屋根材自体のメンテナンスはほとんどかかりません。なので瓦屋根はメンテナンス不要と考えている方もいらっしゃるでしょう。

S瓦

 しかしながら、その考えは全体で考えれば半分正解といった感じです。もともと屋根はその構造上屋根材の下に雨水が入り込む前提で造られています。屋根材の下には防水紙と言われるものが敷設してあり、それが雨水から屋根を守っている最終防衛ラインです。

 そんな大きな役割を持つ防水紙ですが、25年~30年ぐらいの寿命というのが一般的です。もちろん建物の立地や気候によって左右されますのでお気を付けください。

瓦屋根には漆喰がつきものです

 和瓦や洋瓦はその形状と役割から平瓦・丸瓦(冠瓦)・鬼瓦・桟瓦・軒瓦に分類されます。その中でも丸瓦は棟に使用される部材でその固定のために葺き土が使用されることが多くあります。その葺き土に水が廻らないようにしているのが漆喰です。葺き土をした部分の横から漆喰を詰めることによって防水をしているのです。

南蛮漆喰
隙間ができていました

 そんな漆喰ですが、近年では南蛮漆喰と言われる漆喰にシリコンや油を混ぜたものを葺き土と漆喰の代わりに使用し、納めていることが多くあります。

 今回のものも一見普通の漆喰のように見えますが、もともとは黒色の南蛮漆喰で劣化によって白色に変化したものでした。

谷部分
天窓

 今回は雨漏りをしているわけでもなかったので棟の取り直し工事のご提案させていただきました。南蛮漆喰を使用している洋瓦の場合、漆喰詰め直し=棟の取り直しになってしまいます。丸瓦の固定も上からパッキンビスでとめていたので中を出すには一度外さなければならないからです。

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