八王子市西寺方町にて洋瓦の屋根の点検を行いました

更新日：2021年05月13日

　八王子市西寺方町にて洋瓦のメンテナンスを行いたいので点検してほしいとのご依頼いただきまして調査へ行ってまいりました。
洋瓦は主に2つに分類することができます。一つは粘土瓦、もう一つはセメント瓦です。名前の通り使われている素材が違います。粘土瓦にはさらにF型とS型に分けられます。F型はフランス式、S型はスペイン式のものです。今回調査した屋根にはS型の粘土瓦が使われておりました。外壁もジョリパットが使われており、洋風のとてもオシャレな外観に仕上がっておりました。

漆喰にひびが入っておりました

　早速調査を行うと、漆喰にひびが入っている部分がありました。漆喰のある部分は屋根の取り合いになっている部分なので隙間が空いています。漆喰があることによって雨水の吹込みを防ぐことができます。しかしながら漆喰が劣化しひび割れが起きてくると、瓦との間に隙間が生じてきます。こうなると固定がされていない状態になるので落下したりしてしまう場合がありますので注意が必要です。漆喰の寿命は20年前後ですので定期的な点検、メンテナンスを行いましょう。

行うべきメンテナンスは日本瓦とほとんど同じです

　日本の瓦と洋瓦（粘土瓦）はメンテナンスの方法が同じです。15～20年で漆喰詰め直し、25～30年で葺き直し工事を行うことがお勧めです。葺き直しが必要な理由としては屋根材の下の防水紙の寿命が25～30年程度だと言われているからです。防水紙に関してはどの屋根材でも共通で一つの節目と考えても良いかと思います。

　漆喰のひび割れのほかに瓦が割れている部分もありました。耐久性に優れメンテナンスフリーとまで言われる瓦が割れてしまう理由は、単純に台風などで飛ばされてきたものが当たり割れてしまうパターンや、凍害によるものが考えられます。凍害によるパターンは瓦の内部の水分が凍結・解凍を繰り返すことによって体積の膨張を引き起こすことで割れが生じてきます。割れてしまった瓦は落下の危険性があり大変危険ですので注意が必要です。

　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底し、調査にお伺いした際もソーシャルディスタンスを保っております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

関連動画をチェック！

和瓦？セメント瓦？漆喰補修や塗装などのメンテナンス【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

洋瓦への屋根葺き替えでお家を大きくイメージチェンジ

　洋瓦をご存知ですか。洋瓦はその名の通り、西洋由来の瓦です。ものによってはスパニッシュ瓦、フレンチ瓦などと呼ばれるものもあります。「洋瓦なんて洋風の家以外似合わないよ」とお考えの方も多いでしょうが、実は純和風でも似合う洋瓦があるのです。 　屋根瓦のお住まいは年々減ってきていますが、その中で瓦を選ば…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む