日野市日野台でジョイントから切れて雨漏りしているシート防水を直します

更新日：2021年05月13日

日野市日野台で屋上の調査をおこないました。階下に雨漏りしているので屋上の状態を見て欲しい、というのがお客様のご希望です。角度が付いている屋根ではなく、平らな床の様にな造りになっている場合、屋根材の替りに防水工事をおこないます。屋根材と同じで防水材も定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。紫外線や風雨によって劣化するのは、外部に使われる材料では当たり前です。調査に伺った建物も屋上の防水材が劣化している事が原因で雨漏りしていました。

【雨漏りの原因部分を突き止めます】

屋上の下の階で雨漏りしているので、原因は間違いなく屋上部分にあります。雨漏りの原因箇所は１カ所とは限りませんが、今回の場合は屋上防水が一番雨漏りの原因の可能性が高い部分です。

【ゴムシート防水にはジョイントがあります】

屋上に施工されている防水の種類は、ゴムシート防水です。シート状の防水材を張り付けるのですが、一枚の幅が決まっているので、必ずジョイント（継ぎ目）が出来ます。全体的に防水が古くなっているので、ジョイント部分にはコーキングで補修した跡がありました。

コーキングで補修してから大分経過している様で、コーキングも劣化していて切れています。コーキングでの補修工事は一時的な効果しかありませんので、根本的に直すには防水工事をやり直す必要があります。古いシートを剥がしてウレタン防水などの他の防水材に変える事も出来ますし、同じシート防水をおこなう事も出来ます。また、シートを剥がさずに、金物を先に取り付けてシートを浮かせて施工する、機械固定式工法などもあります。傷みの度合いや屋上の形状、コスト面を考えて一番良い方法でご提案させていただきます。

【排水管の回りが劣化すると大量に雨漏りします】

排水管は雨水を集めて排水しますので、排水管の回りが劣化して切れたり隙間が空くと、大量の雨水が入り込んで雨漏りしてしまう事になります。防水材と排水管が一体になる様に納めて雨漏りを完全に止めていきます。日野市日野台で調査した雨漏りの原因は、シート防水のジョイントの劣化と排水口の回りにありましたので、機械固定式工法で防水工事をやり直す必要がります。被害が広がる前に工事をおこなって雨漏りを完全に止めましょう。

×

日野市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

屋根補修工事, 雨樋交換

お問い合わせ内容

日野市にお住いのＢ様
　2019年頃、瓦屋根の端の部分が崩れているとのご相談をいただき、屋根修理工事と一緒に雨樋修理も行わせていただきました！

関連動画をチェック！

防水工事で雨漏り防止！陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

トップコート塗り替えで防水メンテナンス！時期や費用は？

　・ベランダやバルコニーの床が古く劣化してひび割れ始めている 　・屋上の防水面が色褪せてきたように見える 　そろそろ防水のメンテナンスの時期？でも費用はどれくらいかかるのだろうか？ 　屋上やベランダなどの防水を放置すると、劣化で雨漏りを引き起こしそれこそ補修費用が高くなってしまうかもしれません。 …続きを読む

シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法

　ゴムシート防水で１０年～１５年程度、塩ビシート防水であれば１０年～２０年程度の耐用年数が期待でき屋上防水で採用されることも多いシート防水。 　皆様のご自宅や所有されているマンション・建物の屋上（陸屋根）は前回の防水工事から何年経過されていますか？ 　屋上（陸屋根）防水のメンテナンスを怠ると建物内…続きを読む