多摩区堰で瓦屋根の漆喰（しっくい）の剥がれと下地の傷みにより、屋根葺き替えを行います

更新日：2021年05月13日

多摩区堰で屋根の調査をおこないました。屋根の上に何だからわからないけど白い欠片が乗っている、というのがお問い合わせの内容で、心配なので屋根の状態を見て欲しいというご希望でした。屋根に上って状況を確認すると、白い欠片は棟の下から剥がれた漆喰（しっくい）です。棟瓦の下には土の下地を雨から守る為に漆喰（しっくい）が詰めてあります。経年劣化でヒビ割れて剥がれてきますので、定期的に漆喰（しっくい）の詰め直し工事が必要になります。

【屋根にある白い欠片は剥がれた漆喰（しっくい）】

お問い合わせのきっかけになった屋根の上の白い欠片です。これは棟瓦の下に詰めてある漆喰（しっくい）が剥がれたものです。

漆喰（しっくい）が剥がれると、棟瓦の下地になっている土が剥き出しになり、雨は降るたびに雨水によって削られてしまい、下からの支えが無くなるので棟瓦が崩れる原因になります。まだ剥がれていない部分も叩くとポコポコと音がする状態で浮いています。ここも剥がれる可能性がありますので、直すのであれば古い漆喰（しっくい）を全て剥がして詰め直し工事が必要です。

【瓦の下に葺いてある防水紙（ルーフィング）に傷みが出ています】

日本瓦は一枚一枚剥がして下地の状態を確認する事が可能です。野地板の上に防水紙（ルーフィング）を葺いた後に、瓦桟という横に打ち付けた木に引っ掛けて葺いてあります。陶器瓦自体は何十年も持ちますが、下に葺いてある防水紙（ルーフィング）は大体２０年～２５年が寿命になりますので、下地を直す必要があります。

【重い瓦から軽い金属屋根へ葺き替え工事】

全体ではありませんが、所々瓦を引っ掛ける瓦桟が折れている部分があります。防水紙には雨水が流れた跡があり、腐食して折れてしまった様です。防水紙が切れている所も何箇所かありますので、全体的に直した方が良いでしょう。多摩区堰で調査した瓦屋根は葺き替え工事をおこなって下地から新しく直す事になりましたが、新しい屋根材はガルバリウム鋼板などの軽い金属屋根を使用します。軽くて耐久性が高いので今後殆どメンテナンスも必要なくなり、雨漏りの心配も無く安心出来る屋根に変わります。漆喰（しっくい）の剥がれがきっかけでしたが、屋根の傷みに気付けて雨漏て雨漏りする前でしたので、良いタイミングだと思います。

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