武蔵野市にてトタン屋根の隙間が雨漏りの原因になっています

更新日：2023年02月16日

武蔵野市で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。トタン葺きの屋根が劣化していて隙間があいていましたので、そこから浸入した雨水が防水紙の劣化した部分から天井裏に雨漏りしていました。内装のリフォームをするという事で天井が剥がされていたのでしっかりと雨漏りの状況を確認する事が出来ました。屋根のトタンはパラペットという立上りがあり、その裏側の防水処理を屋根の葺き替え工事と一緒におこなって、雨漏りの原因部分をしっかり直しましょう。

【小屋裏を見れば雨漏りしている部分は特定できます】

天井からの雨漏りの原因を特定するには、屋根の上からと天井裏からの確認が必須です。小屋裏を見てみれば、どこから雨漏りしているのか場所を特定する事が出来ます。今回は天井が剥がされていましたので、容易に雨漏り箇所を確認する事が出来ました。片流れの屋根の棟部分から雨漏りの原因です。

屋根はトタンの瓦棒葺きです。片流れで棟部分にはパラペットという立上りが出来ていて、上には笠木が被せてあります。表面は塗装してありそれ程傷んではいませんでした。

【隙間のコーキングが雨漏りを酷くしてしまう事があります】

隙間が空いていると雨水が入ってしまいそうでコーキングを詰める事がありますが、このコーキングによって雨水が溜まってしまう事になり、雨漏りを更に酷くしてしまう場合があります。闇雲にコーキングを打つのではなく、雨水がちゃんと流れる様に考えたうえでコーキングを打つ必要があります。片流れ屋根の軒先部分は雨水が一番最後に流れる部分で、サビ止めをしっかり塗布していても一番早く劣化してしまいます。調査した屋根も軒先の劣化が一番ひどく、トタンが腐っていました。

軒先のトタンが腐ってしまい折り曲げて固定していた部分が無くなってしまったので、トタンが浮き上がりそうになっています。飛ばない様にビスが打ってありましたが、この様な屋根に穴を空ける事は絶対に止めましょう。このビス穴から雨水が入り込んで下地の木が腐食していて、結局ビスが持ち上がっていました。武蔵野市の屋根は、雨漏りの原因部分になっている屋根とパラペットの防水処理をちゃんとおこなってから、全体の葺き替え工事をおこないます。雨漏りをしっかりと止めて長く安心して住める屋根にしていきましょう。

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