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屋根塗装と葺き替え工事のどちらが必要?最適な工事を選択して無駄な費用を抑えるための方法を解説!

更新日:2024年06月18日

 お住まいの屋根のメンテナンスを考えた時、塗装が良いのか、それとも葺き替えるべきなのかは多くの方が悩まれるポイントです。
 
 特に「塗装をして数年で葺き替えが必要な状態になってしまった」というような状況に陥ると、想定よりもメンテナンスに掛かる費用が大きくなりすぎるため困ってしまいますよね……(-_-; 
 
 無駄な費用を抑えるためにも、塗装と葺き替えの効果やそれぞれの工事が必要な屋根の状態とはどんなものなのかをお伝えしたいと思います(*^^)v

屋根葺き替え工事

屋根塗装の効果と必要性

 まずは屋根塗装について、必要性などを確認してみましょう!

屋根塗装の様子


 
<屋根塗装の効果>

 最も分かりやすいのは汚れたり苔の繁殖した屋根が綺麗になることですが、屋根塗装は建物の外観を美しく保つだけでなく屋根材自体を保護するための重要な役割を果たします(^▽^)/
 
 屋根は常に雨風や日光と言った外部からの影響を受けていますよね。
 雨水の浸透や紫外線は屋根材を傷める要因となりますが、表面を塗装によって形成した塗膜で覆うことにより、そのダメージを軽減する効果があるのです(*^^)v
 
<定期的な屋根塗装が必要な理由>

 特にセメントをベースとしている化粧スレートは防水効果を持ちませんので、塗膜によって雨水を弾くことができる状態を維持していく必要があります。

スレート屋根塗装


 そうしなければ、元々想定されている耐用年数を迎える前にひび割れや反りが発生してしまうのです(>_<) 
 
 他にも、金属屋根材では錆び止め塗料などを使用して防錆効果を高めるために塗装を行うことがあります(^▽^)/

錆止め塗料で金属部を塗装

 

屋根塗装で解消できない劣化は?

 屋根塗装でのメンテナンスを繰り返していても、完全に劣化を防ぐことは不可能です。
 
 そのため、例えば屋根の表面に亀裂や剥がれが多く生じている場合や、屋根の下地に根本的な問題がある場合などでは塗装を行っても傷みが進行し、雨漏りなど多くの問題が発生していしまいますので、屋根の葺き替えやカバー工法、補修部分の交換など、より徹底的な修繕が必要となるでしょう(^▽^)/

◆屋根塗装工事の参考費用:税込 484,000円~880,000円

屋根葺き替えの効果と必要性

 先に屋根塗装の効果と必要性、そして対応が難しい劣化範囲などをお伝えしてきました。
 屋根葺き替え工事は、前述の通り屋根塗装では解決できない傷みや劣化を解消できるイメージで捉えると分かりやすいかと思います(^^

屋根葺き替えの必要性は

<屋根葺き替えの効果や必要性>


 屋根葺き替え工事を行うことで、劣化した屋根材を新しいものに取り替えることができます。
 葺き替えは屋根メンテナンスの中でも最も根本的な方法となりますので、新築同然の屋根になることで雨漏りの解消や防止に大きく貢献してくれます(^▽^)/
 

屋根葺き替えのメリット

 葺き替えでは屋根材だけではなく、その下の防水紙野地板といった重要な下地材も交換することができます(^▽^)/ 

野地板のメンテナンス

 また、近年では耐震性を重視する観点から屋根の軽量化が注目されています。
 軽い屋根材であるガルバリウム鋼板製の金属屋根材への葺き替えを行うことで、屋根全体をメンテナンスしつつ耐震性を向上することができる点も大きなメリットです。

◆葺き替え工事の参考費用:税込 1,097,800円~2,200,000円

どちらを選ぶかは築年数や屋根の状態で判断!

<屋根塗装のタイミング>


 屋根塗装を行うタイミングは、塗料の耐用年数にもよりますが前回の塗装からおよそ10年前後とされています。

色褪せや苔が目立ちだしたら塗装を検討


 また、塗膜が劣化し防水性が低下したサインである苔やカビの繁殖、そして色褪せが目立つようであれば、それも塗装が必要なタイミングと言えるでしょう(^^

屋根塗装のタイミングは?

 

<屋根葺き替えのタイミング>

 屋根葺き替えのタイミングは、使用している屋根材の耐用年数から判断することが一般的です。
 
 また、屋根からの雨漏りが発生している状況では既に防水紙や野地板も傷んでいることが考えられますので、やはり葺き替えが必要となります。

葺き替えのタイミングは?


 雨漏りが発生してからの葺き替えですと、屋根裏の構造部も浸水で傷んでしまったり、断熱材の劣化、天井クロスの張替えなど様々な工事が追加で必要となり、費用も嵩みやすくなってしまいます(-_-; 
 
 そのため、できれば特に問題が発生していなくとも定期的な点検を専門業者に行ってもらい、葺き替えなどのリフォームをするべきタイミングなのか判断してもらうことが重要です!
 

私たち街の屋根やさんでは塗装や葺き替え工事が対応可能です!

 『我が家はどちらの工事が必要だろう…?』とお悩みの場合には、経験豊富なスタッフが点検を行い、必要な工事のお見積もりを無料で作成いたしますのでご安心ください(*^^)v
 
 特に屋根に必要な工事を見極めるには、豊富な経験と知識が欠かせません。
 あらゆる工事に対応でき、豊富な施工経験があるからこそ、その判断ができるのです!

屋根塗装の塗料

 
 選択を誤ると短いスパンで屋根の工事が重なり、無駄な費用が掛かることもしばしば……それを防ぐためにも、信頼できる業者選びが重要となります。
 
 施工事例では私たちが行ってきたそれぞれの工事を写真と解説つきで詳細にご紹介していますので、ぜひ参考にしてみてくださいね(^▽^)/

 記事内に記載されている金額は2024年06月18日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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