無題ドキュメント

HOME > ブログ > 築年数だけで判断はできない?アスベスト含有スレートの見極め方.....

築年数だけで判断はできない?アスベスト含有スレートの見極め方やリフォームの注意点を解説

更新日:2024年01月31日

 20年程前になりますが、アスベストによる健康被害問題が話題になっていたことを覚えていますでしょうか?

 アスベストはお住いの建材のあらゆるものに使用されていたため、当然リフォームを行う上では切っても離せないポイントです。

 特にスレート屋根のリフォームにおいては、アスベストが含有しているかどうかが重要ですので、本記事ではアスベストとの関係性や3つの見分け方についてご紹介します!

スレートにアスベストが含まれているかどうか

スレート屋根とアスベストの関係性

 そもそも、いったいなぜスレート屋根にアスベストが含まれているかどうかを気にする必要があるのでしょうか?

 アスベストは非常に微細な繊維状の物質であり、建材に混ぜることで強度や耐久性を大きく高めてくれる素材としてよく使用されていた過去があります。
 そのため、アスベストが含まれたスレートは割れにくく寿命が長かったのです!

アスベスト含有屋根材

 しかし、アスベストは健康被害を引き起こすことが問題視され、現在ではスレートに含まれることはなくなりました。

 アスベストを含むスレートや建材が実質的に全面的禁止となったのは2006年のことですので、それ以降に建てられたお住いにはまず使用されていないでしょう(^▽^)/

アスベスト含有スレートの注意点

 スレート屋根は一般的に25~30年程で寿命を迎えます。
 そこで新しい屋根材への葺き替えを行う場合、リフォームの過程で古いスレートを処分する必要が出てきます。

 アスベストを含んでいる場合、スレートの処分時に発生する粉塵などが健康被害を及ぼさないようにしなければなりませんので、廃材処分費は高くなってしまいます(>_<)

スレート撤去の様子

 葺き替えを行う際に処分費が高額になりやすいという点は覚えておく必要があります(^▽^)/

ノンアスベストのスレートにも問題はある?

 ただし、アスベストを抜くことで発生した問題が、耐久性の著しい低下です。
 現在ではノンアスベストでも30年程の寿命を持つスレートが当たり前となっていますが、当初では技術力が足りておらず10年も経たない内に劣化してしまう商品が相次いでいました(-_-;

 パミール」「コロニアルNEO」「レサス」などがその代表例として挙げられています。
 これらの屋根材は施工後すぐに劣化するわけではないため、問題が表面化するまでに時間がかかり、結果的に多くのお住いに使用されることとなったのです(>_<)

パミール屋根の剥離症状

 2006年にアスベストの使用が実質的な全面禁止となったと前述しましたが、それ以前からノンアスベスト屋根材の製造はスタートしています。


 そのため、2006年以前に建てられたお住いのスレート屋根にアスベストが含有しているかは、築年数からでは判断ができないのです(-_-;

アスベスト含有スレートの見分け方

 スレート屋根にアスベストが含有しているかどうかを見分ける方法について解説します(^▽^)/

①築年数

 まず、アスベストが含まれるスレート屋根を見分けるためには、築年数や屋根材の種類を確認する必要があります(^▽^)/

 1%以上のアスベスト含有を規制した2004年、そして実質的な禁止となった2006年以降に建てられた家の場合、ほぼアスベストが含まれたスレートは使用されていないでしょう。
 ただ、それ以前でもノンアスベストのスレート屋根材は流通していましたので、2004年よりも前に建築されたお住いでは築年数を頼りに判断することが難しいです。

アスベスト含有のスレート

②スレート屋根の商品名

 また、屋根材の商品名を調べることも有効です(^▽^)/
 屋根材の商品名がわかれば、メーカーのサイトなどで調べることができます。

 ただし、中古住宅などの場合は既に別の屋根材に変更されている可能性もあるため、注意が必要ですね(>_<)

コロニアルNEOの屋根

③業者に点検を依頼する!

 おそらく最も確実な方法が、屋根リフォームの専門業者に調査を依頼することです。

 例えば、ノンアスベストのスレートは独特な劣化症状があったり、形状から商品名を判別することが容易な場合もございます。

 そのため、屋根リフォームを検討する場合やアスベスト含有を調査したい場合には、まずは無料での屋根点検をご活用いただくことがオススメです(*^^)v

業者による屋根点検を行いましょう

アスベスト含有スレートのリフォームについて

 
 アスベスト入りのスレートは、破砕されない限りはほぼ無害とされていますが、リフォームや修理を検討する場合は専門業者にしっかりと相談することが重要です。

屋根工事の様子

 60㎡ほどのスレート屋根を葺き替える場合、税込1,097,800円~がおおよその参考費用となっていますが、やはりアスベスト含有かどうかでもお値段は前後いたします。

 まずは無料診断でのお見積もり作成をご活用ください(^▽^)/

 記事内に記載されている金額は2024年01月31日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!

【新シリーズ:施工事例を紹介!】雹(ひょう)の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事!【施工事例を紹介!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

その業者、本当に大丈夫?2023年10月1日より資格が必須となる工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説!

その業者、本当に大丈夫?2023年10月1日より資格が必須となる工事前アスベスト調査・報告義務を徹底解説!

 スレート屋根の塗装やカバー工法、または葺き替え工事などを行う場合、業者は建材がアスベストを含んでいないかどうかを事前に調査する義務があるのですが、2023年10月より、法改正の影響でアスベスト事前調査を行うには国によって定められた資格を持っていなければならなくなりました。  これは業者だけではな…続きを読む
屋根リフォーム会社を選ぶ6つのポイント

屋根リフォーム会社を選ぶ6つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む
リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイス…続きを読む
アスベスト含有スレート屋根材の見分け方と最適な解決方法|街の屋根やさん東京

アスベスト含有スレート屋根材の見分け方と最適な解決方法|街の屋根やさん東京

 戸建て住宅などの建築において最後にアスベスト入りの屋根材、スレート(カラーベスト・コロニアル)が使われてから十数年が経過しようとしています。屋根葺き替え・屋根カバー工法などの大規模な屋根リフォームをそろそろ検討しなければならない時期に来ていると言っていいでしょう。 有害と言われるアスベスト、…続きを読む
アスベストでの健康被害について正しく理解して適切に取り扱いましょう

アスベストでの健康被害について正しく理解して適切に取り扱いましょう

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう10のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む
お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

 街の屋根やさんではお客様に対して私達の基本姿勢を表明するために10のお約束を定めています。このお約束はお客様が私達に対して安心して工事を頼めることと満足度の向上を目指して策定いたしました。 また、工事中、お気遣いなく普段通り過ごせるようにマイスター制度も実施しております。 【…続きを読む

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 神奈川県 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

このページと共通する工事内容の新着施工事例

小金井市緑町にてスーパーガルテクトを使用して屋根のカバー工事を税込1,400,000円で行わせていただきました!

【施工内容】

スレート屋根工事

東村山市恩多町にて税込1,470,000円(足場代別途)で太陽光パネル撤去と屋根のカバー工事を行わせていただきました!

【施工内容】

スレート屋根工事

練馬区早宮にて屋根の葺き替え工事を税込258万円(足場込み)にて行わせていただきました!

【施工内容】

スレート屋根工事

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求
点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お電話でのお問い合わせは0120-989-936へ。8時半から20時まで受付中!メールでのお問合せは24時間受付中。

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2024 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る