渋谷区初台で棟板金の点検をしました

更新日：2021年05月13日

棟板金の繋ぎ目のコーキングが剥がれていました

　突然訪問してきた業者さんに、「棟板金が捲れていて危ないから工事したほうがよい」と指摘を受け、心配になったお客様よりお問い合わせを受け、現地を調査して参りました。屋根の上はご自身で登るには危険な場所で、地面からでは屋根がどんな状態になっているか確認することも難しいことが多いので、そんなときは街の屋根やさんの無料点検をご活用いただけますと幸いです。今回の屋根では棟板金が捲れている箇所は見当たらなかったので一安心でしたが、築30年ということもあり築年数なりの劣化は確認できました。

　まずは写真の場所ですが、棟板金と棟板金が重なり合う部分のコーキングが剥がれています。施工方法によっては内部にコーキングを打つこともありますが、今回の屋根では上からコーキングを打っているようです。また。真上から釘を打っていることも注目です。これは脳天打ちとも言って、雨漏りの原因となるため弊社では行わない施工方法です。

釘浮きが進行して、釘が抜け落ちていました

　棟板金は屋根に貫板（ぬきいた）という木の板（最近では樹脂製のものもあります）に板金を被せて横から釘やビスで止めることで屋根に固定されています。殆どの戸建てでは貫板に木が使われているため、経年劣化で木が腐って来ると釘を止めておく力が弱まってきて、徐々に釘が抜けてきてしまいます。これを「釘が浮いている」と表現します。今回の屋根では釘浮きが進行した結果、釘が抜け落ちてしまい無くなっている箇所が数箇所見受けられました。釘を打ち直せばよいかというとそうとも言い切れず、貫板が腐食してしまっている場合は釘を打っても釘を止めておく力が無くなっており、また直ぐに抜けてしまうこともあります。そのため、築年数が経っている場合は棟板金を貫板ごと全て交換するか、屋根全体のメンテナンスをすることがオススメです。

先端部分がパカパカ動く状態になっていました

　釘が抜け落ちたことによって、棟板金を持ち上げるとパカパカと動く状態になっていました。先端だけではなく全体的にこのような状態になってしまった場合、棟板金は屋根の中でも風の影響を最も受けやすい部分であるため、強風などで捲れてしまうこともあります。目視ではわかりにくいので、ある程度の10年、20年などの節目になったら点検することをオススメいたします。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して行っています。お問い合わせの際はご安心していただければ幸いです。

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