無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 杉並区成田西でトップライトのガラス回りからの雨漏りをシール工.....

杉並区成田西でトップライトのガラス回りからの雨漏りをシール工事で直します

【施工前】
工事前

【施工後】
雨漏り修理後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

　杉並区成田西で雨漏り修理工事をおこないました。

　トップライトから大量の雨が降る時に雨漏りするそうで、屋根とトップライトの取り合い部分かと思いましたがその部分は問題が無く、アルミ製の枠とガラスとの取り合い部分のパッキンとシールが劣化していることが確認出来ましたので、その部分の補修作業をおこなう事になりました。
　
　トップライトは取り付けた後は10年ほどでパッキンとシールのメンテナンスをおこなう必要があります。10年でメンテナンス20年で交換が年数での目安になりますが、全てのトップライトがこの年数で劣化する訳ではありませんが、放置してしまうと雨漏りに直結してしまうのがトップライトの劣化ですので、しっかりと対応していきます。
　
　アルミの枠とパッキン部分のメンテナンスですが、National製のトップライトで、メーカー自体は現在無くなっていて、トステムと合併してLIXILになっています。部品は取ることが出来ますが、劣化状況からシール工事での対応で雨漏りを止める事が出来ますので、大掛かりな工事をおこなわず原因個所をピンポイントで補修する作業をおこないました。
　

担当：富田

【工事内容】

雨漏り修理天窓工事

【工事詳細】

使用材料: コーキング

施工期間: 1日

築年数: 20年

平米数: 1カ所

施工金額: 税込み55,000円

お施主様: Ｔ様邸

保証年数: 保証はお付けしておりません

【工事内容】

雨漏り修理天窓工事

【工事詳細】

使用材料: コーキング

施工期間: 1日

築年数: 20年

平米数: 1カ所

施工金額: 税込み55,000円

お施主様: Ｔ様邸

保証年数: 保証はお付けしておりません

雨漏り箇所の確認

雨漏りしているのはトップライト木枠との隙間から雨漏りしています

　雨漏りでお困りの建物です。雨漏りしているのは二階のお部屋で、トップライト（天窓）部分から雨漏りしているとの事です。

　トップライトは屋根に穴を開けて明り取りや通風の為のサッシを取り付けていますので、劣化すると雨漏りに直結してしまう部分です。トップライトの下側のガラス部分から雨漏りするという事でしたので、屋根に上って状態を調べていきます。

トップライトの状態を確認します

スレート葺き屋根屋根に設置されたトップライト

　屋根はスレート葺きで、三角屋根の切り妻屋根になっています。片側にトップライトが取り付けてあり、ここが雨漏りの原因になっている部分です。

　スレート自体は廃盤品の材料ですが、破損なども見られず屋根材自体は問題が無さそうです。

　トップライトは大分ガラス面に汚れが付いていて二重ガラスのうち一枚にヒビが入っていました。ヒビが入っているのは室内側のガラスですので、これが原因ではありません。室内側の雨漏りの位置を確認しても、屋根とトップライトとの取り合いが原因でもありません。

雨漏りの原因はガラス回りからの雨水の浸入

ガラスと枠の隙間雨水が浸入します

　雨漏りの原因箇所は屋根との取り合いでは無くて、ガラスと枠の取り合い部分です。ここにはゴムパッキンやシールなどの止水処理が施されているのですが、経年によって劣化して硬くなり、雨水を防ぐことが出来なくなってしまいます。そのため、今回はこの部分のメンテナンス工事をおこなう事になりました。

シールで止水処理

トップライトシールを打つ部分にマスキングテープ

　今回の工事はシールでの止水処理工事です。

雨漏り調査の場合散水試験（税込55,000円～）をおこなうのですが、原因がしっかりと特定できた時には実施しない事もあります。特に屋根の上での散水試験は、水をかける事で屋根材が濡れてしまうので落下の危険があり、足場架設などと併せて行う必要も出てきます。

　アルミ製の枠とガラスの取り合い部分にシールを打ちますので、マスキングテープを貼ってプライマーを塗布します。

　ガラス面よりも枠の方が高い位置にありますので、この部分のパッキンなどが劣化してしまうとガラス面を流れてきた雨水が枠の中に入りこんでしまいます。

　今回のシール工事によって枠の部分に斜めの坂が出来ましたので、流れてきた雨水は枠の中に入らずに外側を流れる様になりました。

雨水の浸入を防ぎましたシール工事完了

　今回の雨漏りの原因はパッキンやシール部分の劣化でした。トップライトは１０年で今回工事した部分のメンテナンスが必要で、２０年で交換という目安があります。２０年の目安は、屋根との取り合い部分の防水紙（ルーフィング）の劣化を考えた時期で、屋根全体のメンテナンスをおこなう必要があるので、そのタイミングでトップライトも直しましょうという目安の年数になります。

　今回はメンテナンスをおこなって雨漏りを止める事が出来ましたが、今後は屋根回りからの雨漏りの可能性もありますので、時期が来たら屋根と一緒に直すことをお勧めしました。

2024.08.30　シール工事

工事前の状態

　前回簡易補修としてガラス回りのシール工事をおこなっておりますが、多少劣化しているという事で再度シール工事を実施しています。

　外壁に取り付けるサッシと違い天窓は雨の影響を受けやすく、特にガラス面の雨水が下に流れていってフレームとの取り合い部分から入り込むケースが結構あります。

　常に雨ざらしであり太陽光を常に受け続ける過酷な環境にありますので、外壁面などと比べてもシール材の劣化の進行は早くなってしまいます。明らかな劣化や破損などの不具合部分は見当たりませんでしたが、増し打ちという方法でシール工事を実施していきます。

マスキングテープ

　作業開始しますので、清掃して汚れなどを除去してからコーキングを打つ部分に沿ってマスキングテープを貼っていきます。マスキングテープは、コーキング工事において重要な役割を果たします。コーキングは充填した後に空気を押し出す様に上から押さえつけるのですが、その際に必ずはみ出してしまいますので、コーキング材の補修跡が綺麗に仕上がるようにマスキングテープで養生を行うことが必要です。これにより、作業をより正確に行うことができ仕上がりも綺麗になります。

プライマー塗布