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港区南青山で撥水剤でタイル面からの雨漏り修理工事

【施工前】
工事前

【施工後】
撥水剤塗布後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


 港区南青山で雨漏り修理工事をおこないました。 
 地下室に降りる外階段にはタイル(御影石)が貼ってあるのですが、雨量が多くて降っている時間が長い場合に地下の影際から雨漏りしてしまいます。
 以前に散水試験をおこなって1カ所からの雨漏りを止めているのですが、今回は階段面全体の雨漏り修理工事をおこないます。
 地下に下りる階段部分からの雨漏りで、タイルの下は鉄筋コンクリートで基礎がつくられています。タイルの隙間から入り込んだ雨水が基礎のコンクリートの隙間から地下室へ入り込んでいる様です。タイルの下の状態を確認出来れば良いのですが、現状では雨水の入り込む原因個所を想定してその部分を塞いでいきます。
 壁際や立上りと床面の取り合い部分にはコケやエフロがこびりついていましたので、それを綺麗に除去してから作業をおこなうのですが、コケなどを取り除くとタイルの隙間から溜まった雨水が染み出てきました。
 一旦溜まった雨水を抜かないと雨漏り補修作業が進みませんので、しっかりと水抜きしてから作業をおこないます。
 今回使用したのはSクリートガードという撥水剤です。コンクリートや目地からの雨水の浸入を防いでくれます。表面がツルツルする訳ではありませんので、床面にも使用できます。長雨の状況の時にだけ雨漏りしているという事ですので、工事後は少し雨の状況を様子見ていただければと思います。
 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。
 港区南青山で雨漏り修理工事をおこないました。 
 地下室に降りる外階段にはタイル(御影石)が貼ってあるのですが、雨量が多くて降っている時間が長い場合に地下の影際から雨漏りしてしまいます。
 以前に散水試験をおこなって1カ所からの雨漏りを止めているのですが、今回は階段面全体の雨漏り修理工事をおこないます。
 地下に下りる階段部分からの雨漏りで、タイルの下は鉄筋コンクリートで基礎がつくられています。タイルの隙間から入り込んだ雨水が基礎のコンクリートの隙間から地下室へ入り込んでいる様です。タイルの下の状態を確認出来れば良いのですが、現状では雨水の入り込む原因個所を想定してその部分を塞いでいきます。
 壁際や立上りと床面の取り合い部分にはコケやエフロがこびりついていましたので、それを綺麗に除去してから作業をおこなうのですが、コケなどを取り除くとタイルの隙間から溜まった雨水が染み出てきました。
 一旦溜まった雨水を抜かないと雨漏り補修作業が進みませんので、しっかりと水抜きしてから作業をおこないます。
 今回使用したのはSクリートガードという撥水剤です。コンクリートや目地からの雨水の浸入を防いでくれます。表面がツルツルする訳ではありませんので、床面にも使用できます。長雨の状況の時にだけ雨漏りしているという事ですので、工事後は少し雨の状況を様子見ていただければと思います。
 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。


担当:富田


【工事内容】
雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
Sクリードガード
施工期間
1日
築年数
20年
平米数
15㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
K様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
【工事内容】
雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
Sクリードガード
施工期間
1日
築年数
20年
平米数
15㎡
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
K様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
ビルアイコン雨漏り修

撥水剤で雨漏り修理工事

階段の際を清掃します コケやエフロを除去します

 地下に下りる階段です。外に面しているので雨の影響を受けてしまうのですが、大量の雨が長く降った時に地下のお部屋へ雨漏りしているとの事でした。鉄筋コンクリート造の基礎を伝わって地下室に雨漏りしていることが確認出来ましたので、雨水の浸入を防ぐ工事をおこなっていきます。雨漏りの調査では散水試験税込み33,000円~をおこなっておりますので、雨漏りでお困りの際はお声掛けください。

 階段と基礎との取り合いや、踏み面と蹴込みの取り合いにはコケやエフロが付着しております。そのままの状態では作業できませんので、まずは清掃作業をおこなっていきます。

染み出した雨水

 付着していたコケなどを除去すると、タイルの裏に溜まっていた雨水が染み出してきました。1カ所からは結構な量の雨水が染み出してきましたので、しっかりと水抜きをおこなってから作業していきます。

 今回行うのは、雨水が浸透しない様に撥水剤を塗布する作業で、下地処理も同時におこなっていきます。

目地のシール工事

雨水の浸入を防ぐようにコーキング シール工事完了

 雨漏り修理工事で大切なのは、雨水を入れない事と入った雨水が抜ける部分を作っておくことです。スレート屋根の塗装の際に隙間をわざと空けておく縁切り作業と同じで、仮に入り込んだとしても雨水が抜ける部分を残しておくことで雨水が溜まらず、雨漏りする事を防いでくれます。

 そのため、階段部分で雨水が浸入しそうなうえの方の目地にコーキングを打って雨水の浸入を防ぐ作業をおこなっていきます。

撥水剤を塗布します

撥水剤

 清掃とシール工事で下地工事が完了しました。この後は雨水を弾く様に撥水剤を塗布していくのですが、使用したのはSクリートガードという撥水剤です。コンクリート面や目地などからの雨水の浸透を防ぐことが出来ますので、今回のケースには最適な材料です。

 塗布面もツルツルする訳ではありませんので、常に歩行する階段などにも使用できます。

通行できるように反面ずつ施工します 反対側の撥水剤

 人の出入りがありますので、階段の片面ずつ塗布していきます。表面に塗膜を張るというよりは浸透させて撥水性を持たせる材料ですので、乾くと違いが殆ど分かりません。

 右側の塗布して乾燥させて歩ける状態にしてから反対の左側塗布していくのですが、右の画像の階段の右側は塗布した後の状態ですが、全然わからないと思います。

撥水剤塗布が完了

撥水剤塗布完了

 左側の撥水剤塗布が完了しました。

 まだ乾いていませんが、乾燥するとほとんどわからなくなります。雨の状況で大量の雨が長時間降らないと雨漏りしない状況ですので、この状態で雨が降った後の状態を確認していきたいと思います。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

 記事内に記載されている金額は2022年07月08日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

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