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国分寺市新町で明り取りドームからの雨漏り調査

更新日:2023年08月26日

 国分寺市新町で雨漏りの調査をおこないました。

 明り取りドームから雨漏りしているという事で、以前に補修作業をおこなったのですが雨漏りが止まらないというお問合せでした。色々と原因が考えられますので、室内と外部から状況確認して原因を調べていきます。

雨漏りの原因を調べます

室内側の状態
明り取りドーム

 まずは室内側でどこから雨漏りしているのかを確認します。

 明り取りドームは室内側から見ると天窓(トップライト)が取り付けてあるのと同じになっています。最初は壁から染み出すように雨漏りしていたという事ですが、補修作業をおこなったあとはガラス回りから直接雨水が垂れてくるようになったという事でした。

 設置されているのは玄関の上で陸屋根になっているところに明り取りドームが設置されています。ドーム自体には破損などは見られませんでしたので、ほかに原因がありそうです。

雨水を逃がすことは重要です

隙間を埋めてあります
隙間から雨水

 確認すると補修作業を行った形跡がありました。ドームの外側のフレームとの取り合い部分にプレートを設置していて回りにシールが打ってあるのですが、隙間が空いています。

雨水がたまっています

 画像だとわかりにくいのですが透明なプレートが貼ってありますが、その裏側には上まで雨水がたまっている状態です。この部分は基本的に外に露出している箇所なのですが、プレートを貼ってしまったことで入り込んだ雨水の逃げ道が無くなってしまい、ガラスの方に雨水が回っている状態でした。まずはこの部分を元の状態に戻す必要があるのですが、ボルトを固定している部分のパッキンや雨水の浸入を防ぐスポンジの劣化がありますので、全体的に直していく必要がありそうです。部分的な簡易補修は税込み33,000円から承っておりますが、今回の様に交換などが必要な場合は工事内容によって工事費用が変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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