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小平市花小金井でサンルームのようなバルコニーからの雨漏りを調査

更新日:2023年02月16日

バルコニーから雨漏りしているという相談を受け、小平市花小金井へ点検にやってきました。やけにモダンなデザインでかなり頑丈そうに見えるバルコニーです。支柱も大変、立派です。こちら、スタイリッシュなサンルームに見えなくもありません。

 

サンルームのようなバルコニー

霜や朝露が降りる季節となり、濡れた黒い支柱が神々しいです。外見も綺麗ですし、外から眺める限り、どう見ても雨漏りしているようには見えません。ただ難を言うなら、風通しが全く考えられていないデザインです。内壁や床も乾きにくいのではないでしょうか。では、バルコニーにお邪魔させてもらうことにします。

 

床を腐食させるほどの酷い状況

床材の乱れ ボロボロの下地

お客様がいろいろと調べていたらしく、床材が外されていました。その下地も撓んでおり、簡単に内部がのぞける状態になっています。合板が水に使ったせいで、各層が剥がれだし、すでにその欠片が散乱しています。かなりの重症です。

 

バルコニーの床面の裏に変化はなし

雨樋 バルコニーの床面の裏

バルコニーに入った雨水を排水するための雨樋が設けられていますが、おそらくここに雨水は導かれていないのでしょう。色が黒く分かりづらくはあるのですが、バルコニーの床面の裏は驚くほど綺麗です。これも重症化させた原因の一つでしょう。排水勾配を取り直し、下地から作らなくてはなりませんので、結構な費用がかかりそうです。

 記事内に記載されている金額は2023年02月16日時点での費用となります。
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