調布市布田町でマンションの屋上シート防水の補修作業

更新日：2024年06月26日

　

　マンション屋上の防水補修作業をおこなっています。

　

　外装工事を検討されているオーナー様と一緒に屋上に上がった時に１カ所裂けているのを発見しました。現在雨漏りなどの不具合は出ておりませんが、外装工事と一緒に部分的な補修作業をおこなっていきます。

　

　

シート防水の破損

　

　鉄骨造のマンションの屋上は平らな陸屋根になっています。陸屋根の仕上げにはシート防水が施工されていて、全体的には酷い状態ではありません。

　

　全体の防水層はまだまだ問題ありませんが、１カ所劣化している部分がありました。

　

　

　

　屋上には塩ビシート防水が施工されているのですが、１カ所だけ裂けている部分があります。雨漏りなどの不具合はありませんが、裂け目が広がってしまう可能性もありますので、部分的な補修作業をおこなうことになりました。

　

　

シート防水の部分補修作業

　

　塩ビシートが避けた部分を埋める作業をおこないます。補修作業をおこないますので、裂け目の回りの汚れを吹きとります。

　

　

　

　今回は補修用のシートを使用します。裂けめがこれ以上広がらない様にするのが目的で、耐久性の高いシートを裂けめの上に貼っていきます。　

　

　

　

　裏側が粘着タイプになっていますので、作業自体は簡単です。裏紙を剥がして裂けめの上に補修シートを貼っていきます。

　

　

　

　上から押さえて密着させていきます。隙間があると雨水が入ってしまい剥がれてしまうので、しっかりと密着させます。

　

　シート自体は数年以内にメンテナンスをしておいた方が良いですが、これで破損部分は問題無くなりました。今回の作業自体は外装工事と一緒におこないましたので補修シートの材料費のみとなっています。

　

　私たち街の屋根やさんでは、建物の状況をしっかりと把握したうえで適切な工事のご提案をさせていただきますので、建物の事でお困りのことがございましたら、まずはお気軽にご相談ください(^O^)／

　

　

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